"Семейную ипотеку" продлили до 2030 года: как ей воспользоваться

"Семейную ипотеку" со ставкой 6% продлили до 2030 года. Программа дает российским семьям с детьми возможность получить кредит на покупку жилья по сниженной ставке. Для жителей Москвы и Санкт-Петербурга максимальная сумма кредита составит 12 миллионов рублей, а для остальных регионов – шесть миллионов.

Об основных условиях и нюансах "Семейной ипотеки" расскажем в материале РЕН ТВ.

"Семейная ипотека" по ставке 6%: условия кредитования

"Семейная ипотека" со ставкой 6% продлена до 2030-го. Соответствующее распоряжение дал президент России Владимир Путин. Обновленная программа рассчитана на семьи, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет. Об этом сообщили в Министерстве финансов России.

"По поручению президента России Владимира Путина, "Семейная ипотека" по ставке 6% на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома продлена до 2030 года. Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет. Ставка по программе составит 6%, в том числе и для жителей Дальнего Востока", – уточнили на сайте Минфина.

Жителям Москвы и Подмосковья, а также Санкт-Петербурга и Ленинградской области, максимально можно взять кредит 12 миллионов рублей, а в других регионах – до шести миллионов. Первоначальный взнос составит 20% от стоимости жилья.

Оформить новую "Семейную ипотеку" можно при отсутствии ранее выданных льготных ипотечных кредитов.

Кредит на сумму, превышающую лимит

Заемщик может выйти за рамки лимита, предусмотренного программой, и оформить кредит на более крупную сумму.

• до 15 миллионов рублей для всех регионов России;
• до 30 миллионов рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Но, как отмечается, в таком случае в части кредита выше установленного госпрограммой лимита будет действовать рыночная процентная ставка. Первоначальный взнос составляет 20%. При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит.

Кто может взять "Семейную ипотеку"

Стать заемщиками по программе могут:

• семьи, где ребенок родился с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года;
• семьи с двумя или более несовершеннолетними детьми;
• семьи с детьми-инвалидами.

"Семейная ипотека" работает как для полных семей, так и для родителей-одиночек. При этом родители и ребенок должны иметь российское гражданство.

Какое жилье можно приобрести

Купить жилье, воспользовавшись программой, можно на первичном рынке – это квартиры в новостройке или строящемся ЖК, частном доме. Продавцом в этом случае должно быть юридическое лицо (застройщик).

Ипотеку можно использовать для строительства жилого дома или приобретения земельного участка, где в дальнейшем появится дом. Однако договоры подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем должны быть официальными и предусматривать все работы.

С помощью "Семейной ипотеки" можно купить жилье и на вторичном рынке у физических лиц, если оно находится в селе на территории Дальневосточного федерального округа.

Вторичное жилье также можно купить в регионах, где нет строящихся многоквартирных домов, но при условии, если в семье есть ребенок-инвалид.