Большинство крупнейших банков России снизили ставки по ипотеке

В июне 2025 года шесть из десяти крупнейших банков России снизили ставки по ипотеке после снижения ключевой ставки. Как сообщили "Известия", к настоящему моменту реальная стоимость жилищного кредита стартует с 25% годовых.

Всего к концу июня средний уровень полной стоимости ипотеки (ПСК) опустился на 1 подпункт за месяц ниже 28%. При этом минимальный уровень ПСК снизился на 1,2 п.п.

"Снижение ставок не делает рыночные ипотечные кредиты реально более доступными, поскольку при стандартных условиях долговая нагрузка и переплата остаются неподъемными", – заявил управляющий директор по валидации рейтингового агентства "Эксперт РА" Юрий Беликов.

Эксперт подчеркнул, что ипотека станет доступной, только когда ставка упадет до 15% годовых. Сейчас же, даже если гражданин возьмет самый выгодный жилищный кредит и внесет 20% от стоимости жилья, он отдаст банку в пять раз больше, чем возьмет.

Напомним, 6 июня Банк России впервые почти за три года понизил ключевую ставку, теперь она составляет 20% годовых. Кроме того, в ЦБ отметили, что, по прогнозам, годовая инфляция вернется к 4,0% в 2026 году.