Рыночная ипотека на готовое жилье доступна только 17% россиян

Рыночная ипотека на готовое жилье сегодня доступна менее чем для одного из шести жителей России (17%). Об этом 11 февраля сообщили "Известия".

Даже при потенциальном снижении ключевой ставки ЦБ до 12% к концу 2026 года ситуация кардинально не изменится для большинства граждан. Даже при доходе 100 тысяч рублей такой платеж почти наверняка приведет к отказу из-за превышения лимита ПДН. А зарплату ниже 100 тыс. получают 83% россиян – для них рыночная ипотека на вторичку практически недоступна.

"Средняя зарплата в России в 2025 году составила 98,2 тысяч рублей. Доходы выше 100 тысяч рублей имеют лишь 16,7% населения. При этом около 47% россиян получают менее 45 тысяч рублей в месяц", – следует из данных Росстата.

Семейная ипотека остается главным драйвером рынка, но она адресная, т.е. ее выдают только для семей с детьми до 6 лет или с ребенком-инвалидом, и преимущественно на первичный рынок. Бездетные, одинокие и семьи с детьми старше 6 лет на нее рассчитывать не могут.

Ранее, 3 февраля, сообщалось, что в ипотечное жилье с внезапной проверкой теперь могут прийти сотрудники банка, чтобы убедиться, что там живет именно собственник, а не арендатор. Сдавать такое жилье можно будет только со специального согласия кредитной организации.

РЕН ТВ в мессенджере МАХ – главный по происшествиям