Российские банки массово отказываются от выдачи ипотечных кредитов

Количество банков, выдающих ипотечные кредиты в России, за последние три года сократилось на 13,2% – с 249 до 216, свидетельствуют данные Центробанка, которые 16 октября изучили "Известия". Речь идет не о закрытии кредитных учреждений, а об их добровольном отказе от данного направления деятельности.

"Жилищные кредиты выдаются на десятки лет, при этом банкам необходимо привлекать средства для их финансирования, проверять заемщиков и оценивать залог. При высоких ставках по вкладам и риске невозврата кредитов некоторым банкам становится невыгодно продолжать работать на этом рынке", – отметила директор по рейтингам кредитных институтов "Эксперт РА" Екатерина Щурихина.

Раньше на рынке применялась формула "ключевая +3%", однако даже при таких условиях прибыль банков оставалась ниже, чем по рыночным программам. Аналитики прогнозируют, что процесс ухода игроков может ускориться, так как направление становится все менее доходным.

В более выгодном положении остаются крупнейшие банки, обладающие широкой клиентской базой и доступом к различным источникам финансирования. Кроме того, они активно сотрудничают с застройщиками, предлагая специальные условия для покупателей новостроек.

В результате происходит усиление концентрации рынка. По оценке аналитика "Финам" Игоря Додонова, в настоящее время на 10 ведущих банков приходится около 90–95% объема новых выдач ипотеки.

РЕН ТВ в мессенджере "МАКС" – главный по происшествиям