Россияне установили рекорд по объему взятых ипотечных кредитов

Согласно статистике, россияне за 9 месяцев 2018 года взяли 1 млн ипотечных кредитов на рекордную сумму в 2,1 трлн рублей.

Эта сумма превышает показатель всего 2017 года, говорит отчет госкомпании "Дом.РФ", с которой ознакомились "Известия". Средняя ипотечная ставка составила 9,6%. Однако эксперты рынка предсказывают в ближайшее время рост ставок по ипотеке до 1 п.п. Согласно планам властей России, к 2024 году процент по ипотеке не должен превышать 8% годовых.

Аналитики госкомпании сохраняют прогноз объема выдачи ипотеки в 3 трлн рублей по итогам 2018 года, что в 1,5 раза больше показателя прошлого года. Средняя ставка составит 9,5–9,7%, впервые за всю историю опустившись ниже 10% по итогам года.

Рекордные объемы выдач обусловлены отложенным спросом на жилье за счет низких для России ставок по ипотеке и стабильных цен на недвижимость, считает ведущий аналитик по банковским рейтингам "Эксперт РА" Екатерина Щурихина.

Крупнейшим игроком рынка кредитов на жилье остается Сбербанк — 49,3%, второй — ВТБ с 18% рынка, доли "Газпромбанка" и Россельхозбанка составили 5 и 4,8% соответственно.

В сентябре ЦБ впервые с 2014 года повысил ключевую ставку — на 0,25 п.п., до 7,5% годовых.

В течение года средняя ставка по ипотеке вырастет на 0,5–1 п.п. и составит 10–10,5%, спрогнозировали опрошенные изданием банки.