Центробанк предложил не продлевать льготную ипотеку

Глава Центробанка Эльвира Набиуллина предложила не продлевать льготную программу по ипотеке, а также заявила о необходимости адресных мер.

"Банк России считает, что можно больше не продлевать ту льготную ипотеку, которая заменила программу "6,5 процента". У нас есть другие, более адресные льготные программы. Они уже показали свою эффективность и направлены на поддержку ипотеки в тех секторах, где это необходимо", – пояснила Эльвира Набиуллина во время форума ВТБ Капитал "Россия зовет!".

По ее мнению, если льготную ипотеку снова продлят, то это может отрицательно сказаться на рынке, а также поддержать высокий рост цен на жилую недвижимость и снизить доступность жилья.

При этом глава Центробанка добавила, что летом после серьезных корректировок параметров льготной ипотеки ожидалось резкое падение выдачи ипотечных кредитов, но этого не случилось. Как подчеркнула спикер, рост ипотеки по итогам текущего года может составить около 27 процентов. Этот показатель превышает рост номинальных доходов населения, а должен быть соизмерим.

Напомним, что программу льготной ипотеки продлили до 1 июля 2022 года на новых условиях. Приобрести квартиру в новостройке можно по ставке до семи процентов годовых. Для всех российских регионов максимальная сумма составляет три миллиона рублей. При этом первоначальный взнос не должен быть меньше 15 процентов от первоначальной стоимости недвижимости. Государство возмещает банкам разницу между рыночной и льготной ставками.