Подмосковный коммерсант-вымогатель шантажирует клиентов ради хороших отзывов

В Подмосковье завелся коммерсант-вымогатель. Чтобы получить хорошие отзывы за аренду своего коттеджа, пугает клиентов баснословными штрафами и судами. Более того, умудряется безнаказанно вести бизнес в СНТ, где сдавать дома и вовсе запрещено. Корреспондент Владислав Хлебодаров смог выйти на связь с настойчивым арендодателем, однако тот неожиданно "посыпался" на вопросах от журналистов и от воинственного напора не осталось и следа. Подробности – в сюжете РЕН ТВ.

Празднование 30-летнего юбилея Анна Чернышева запомнила на всю жизнь. День рождения она отмечала в арендованном коттедже в подмосковных Мытищах. Сначала оказалось, что объявление в Интернете о сдаче дома не соответствует действительности, а уже после праздника вместо подарка она оказалась еще и должна его хозяину.

"Мне направили сообщение: "У Вас были к нам какие-то претензии во время Вашего жития-бытия, а сейчас у нас к вам претензия. Вы оставили мусор". Хотя мы уезжали, все было чисто. И также он напечатал мне досудебную претензию, где было написано, что я должна ему 209 тысяч", – поделилась пострадавшая Анна Чернышева.

Об аренде дома Анна договаривалась с неким Александром. Общались через Интернет, но ни разу не встречались лично. Точно такая же история произошла еще с одним арендатором – Владимиром Гурьевым. Его в итоге обвинили в порче имущества.

"Он прислал досудебную претензию, сумма которой насчитывает порядка 200, может даже 210 тысяч рублей. Это именно порча мебели, порча напольного покрытия", – говорит пострадавший Владимир Гурьев.

Мы нашли объявление об аренде коттеджа на нескольких сервисах – везде только положительные отклики. Можно было подумать, что хозяин жилья прав, но арендаторы рассказали, как на самом деле он зарабатывает положительные характеристики.

"Он мне сказал то, что он может меня простить, если я напишу ему хороший отзыв. Я сначала думала: "Может быть, написать?" – сообщила Анна Чернышева.

Судя по обратной связи, так поступили многие. В загородный особняк отправился корреспондент Владислав Хлебодаров.

"Сейчас в этом доме проводится уборка. Интересно, что приходят сюда только горничные и сами гости. Хозяин за последние несколько лет не появлялся здесь ни разу, об этом нам сообщили соседи. Кстати, все местные жильцы называют это сооружение "темным домом". Историй, покрытых мраком, связанных с этим коттеджем, известно не мало", – рассказал он.

А вот подчиненные арендодателя каким-то образом постоянно видят Александра.

Автору объявления о сдаче дома в аренду позвонили, но приезжать он не захотел.

"Личная встреча предполагает потраченное время. Я пытаюсь понять, на что вы предлагаете потратить это время. Я не хочу обсуждать, переливать из пустого в порожнее", – сказал автор объявления Александр, отвечая на вопрос корреспондента о причинах его отказа приехать.

Во время разговора Александр постоянно противоречил сам себе. То говорил, что ему нечего скрывать, то отказывался рассказывать, кто именно подписывает договор об аренде.

Выяснилось, что домом владеет жена Александра Вероника Торбина. Она тоже занимается бизнесом, но менее успешно. На сайте ее интернет-магазина бижутерии нет ни одного отзыва. Свою стратегию получения положительных откликов Александр, видимо, держит в секрете от всех. А для этого нужно лишь запугать своих клиентов досудебной претензией, а затем попросить поставить хорошую оценку.

"Выставляя претензию на 300 тысяч рублей, человек готов был замять по сути всю эту историю при написании положительного отзыва. То есть мы прекрасно понимаем, что здесь используется данный способ как манипуляция. Здесь имеет место быть злоупотребление своим правом и, по сути, незаконное требование с арендатора каких-то денег или условий", – объяснил адвокат Андрей Сергеев.

На каком основании семья Торбиных сдает свой дом в аренду – еще одна тайна. Заниматься коммерческой деятельностью в СНТ, где он расположен, запрещено. Но и это нарушение далеко не единственное.

"У него, например, по виду использования огородничество. Рядом находится газопровод высокого давления. Строительство в охранной зоне запрещено. Он (особняк. – Прим. РЕН ТВ) стоит в охранной зоне. Плюс он не соответствует геометрическим параметрам, по которым изначально зарегистрирован дом", – отметил председатель правления СНТ "Ховрино-2" Евгений Липица.

Таким образом, заинтересовать этот коттедж может не только потенциальных клиентов, но и Росреестр, природоохранную прокуратуру и другие структуры. Соседи уже отправили запрос в местную администрацию и подали на хозяйку участка в суд. Сейчас ждут, пока назначат необходимые экспертизы. Не исключено, что после этого супруги обхитрят сами себя и потратят на штрафы больше, чем заработали на аренде.

РЕН ТВ в мессенджере МАХ – главный по происшествиям