Купивший жилье у обманутой мошенниками студентки согласился вернуть ей квартиру
Октябрьский районный суд Екатеринбурга утвердил мировое соглашение по громкому делу о продаже квартиры, которую 20-летняя студентка оформила под давлением мошенников. Об этом 3 декабря сообщили в телеграм-канале судов Свердловской области.
"Октябрьский районный суд Екатеринбурга утвердил мировое соглашение и прекратил производство по резонансному делу о принудительной продаже квартиры", – говорится в сообщении.
История началась летом 2025 года. Девушке позвонили неизвестные и представились сотрудниками техподдержки "Госуслуг", Росфинмониторинга и ФСБ. Аферисты убедили девушку, что ее имя фигурирует в операциях, связанных с финансированием терроризма. Они запугали студентку и заставили ее "помочь следствию", оформив продажу собственной квартиры в Екатеринбурге за 3,6 миллиона рублей.
Позже, осознав, что стала жертвой обмана, студентка обратилась в суд и потребовала признать договор купли-продажи недействительным. Новый владелец квартиры подал встречный иск, настаивая на снятии бывшей владелицы с регистрационного учета. Суд объединил оба иска в одно дело.
Во время рассмотрения дела сторонам удалось договориться. По условиям мирового соглашения покупатель квартиры передаст право собственности матери пострадавшей, а 3,6 миллиона рублей будут возвращены ему через безотзывный покрытый аккредитив. Такой способ расчетов гарантирует, что обе стороны выполнят свои обязательства безопасно и в полном объеме. После этого дело было закрыто.
Ранее, 22 ноября, Росреестр предложил не возвращать квартиры пенсионерам до передачи покупателям выплаченных ими денег. Речь идет о случаях, когда пожилые люди продают квартиры, а затем сообщают, что подписали договор под давлением мошенников. В подобных делах суды нередко возвращают жилье пенсионерам, и покупатели оказываются и без имущества, и без средств.
24 ноября в России представили пакет инициатив, направленных на усиление защиты пожилых граждан при сделках с недвижимостью и предотвращение мошеннических схем. А 30 ноября в Госдуме предложили разработать дополнительные меры безопасности для покупателей, чтобы защитить их от "схемы Долиной" – ситуации, когда договор купли-продажи расторгается по заявлению продавца, утверждающего, что действовал под воздействием злоумышленников.
Поводом для срочных мер стало то, что в стране зафиксирован рост мошенничества с квартирами и автомобилями на 40%, при этом одна из наиболее распространенных схем – это попытки оспорить уже совершенную сделку, ссылаясь на давление со стороны аферистов, по аналогии с резонансным делом артистки Ларисы Долиной.
РЕН ТВ в мессенджере МАХ – главный по происшествиям