Мифические виллы на Бали: жертвы Домогацкого пытаются вернуть деньги

Жертвы масштабной аферы Сергея Домогацкого, который продавал мифические виллы на берегу океана, пытаются вернуть свои деньги и понять, где он их прячет. На сегодняшний день пострадавшими себя считают 80 человек из разных стран, в том числе из России. Общий ущерб может достигать 1,5 миллиарда рублей. Сейчас Домогацкий скрывается от следствия за границей и, по некоторым данным, живет в Аргентине на широкую ногу, думая, что ему ничего не грозит. Но специалисты кажется нашли способ, как можно доказать вину звездного застройщика, чьи несуществующие проекты рекламировали известные артисты. Детали этой истории рассказала корреспондент Татьяна Балыкина. Подробнее – в сюжете РЕН ТВ.

Панорамные окна с видом на океан, бассейн на крыше и ремонт под ключ – увидев проект этого дома, москвичка Виктория Нейжмакова продала свою квартиру в столице и вложила деньги в недвижимость на Бали. За 12 миллионов рублей ей обещали построить роскошную виллу в короткий срок. Отец Виктории уже несколько лет борется с онкологией. Она хотела подарить родителям зимовку на райском острове, но мечта до сих пор не сбылась – подвел застройщик.

"Я заплатила в августе 2022 года, и до сих пор ничего не построено, деньги не возвращены. Когда я разговаривала с бывшими сотрудниками, которые у него работали, они говорили, что закупки материалов не производились какими-то большими партиями... Говорили, что денег нет в компании", – рассказала пострадавшая.

Речь идет о блогере-застройщике Сергее Домогацком. В соцсетях он рассказывал, что проектирует элитное жилье в России и за рубежом, регулярно проводил экскурсии по роскошным виллам и предлагал клиентам построить такие же для них. За несколько нет коммерсанту удалось создать устойчивый личный бренд – его дома рекламировали даже звезды российского шоу-бизнеса. Ольга Бузова, Лариса Гузеева, Лолила Милявская и Ксения Собчак в глазах клиентов стали главными поручителями застройщика.

Десятки человек поверили рекламе и вложились в красивый проект на Бали, заплатили Домогацкому около 12 миллионов долларов. В итоге остались без денег и обещанного жилья. Некоторые инвесторы убедились в этом лично, приехав в Индонезию на стройку своих вилл. Та затянулась на несколько лет. Домогацкий постоянно переносил сроки и придумывал причины, чтобы успокоить своих клиентов.

"Государство в одностороннем порядке сменило зону земли. Четко написано, что земля подходит для туристического строительства, для строительства комплексов, вилл, отелей и так далее. Нам сделали зеленую землю, а на зеленой земле строиться нельзя", – сказал предприниматель.

Строительный магнат обещал разобраться с проблемой в кратчайшие сроки. Но спустя три года мечта на океанском побережье больше напоминает трущобы. Вместо вилл премиум-класса – бетонные коробки, повсюду куски арматуры, прогнившие материалы и кучи мусора. Строительная техника брошена. Кажется, что даже рабочие бежали отсюда впопыхах. О том, что проект похож на схему обмана, предупреждала блогер Айза Долматова – бывшая жена рэпера Гуфа. Она тоже занимается строительным бизнесом на острове. За критику Домогацкий устроил ей травлю в соцсетях.

"Как могли пострадавшие поверить в 29-30% доходности годовых? Я очень бы хотела увидеть хоть один один его достроенный объект. К сожалению, я так его и не увидела. Как он говорит, три тысячи объектов по всему миру. Я не видела ни один", – указала блогер Айза Долматова.

После того, как обманутые дольщики стали массово жаловаться в полицию, в Индонезии возбудили уголовное дело о мошенничестве и объявили Домогацкого в розыск. Не дожидаясь приглашения над допрос, он сбежал из страны и стал сыпать обвинениями в адрес своих клиентов. Сейчас пострадавшими от действий Домогацкого считают себя почти 80 его клиентов – это жители Чехии, Франции, Украины, Белоруссии и наши соотечественники. Общий ущерб может достигать 1,5 миллиарда рублей, а только от тех проектов, которые он обещал возвести в России, больше 500 миллионов. Покупатели уверены, что у застройщика не было планов строить им особняки. Они заметили любопытную особенность: на каждом объекте существовал лишь один готовый дом как макет для показа. Туда приглашали звездных гостей, там снимали рекламу, но для реальных клиентов он лишь имитировал стройку.

"Один из проектов Домогацкого можно было увидеть на выставке в Подмосковье. Макет дома, построенного по технологии фахверк простоял здесь несколько лет. Полгода назад, когда у бизнесмена начались проблемы, его сначала закрыли для посетителей, а теперь полностью снесли", – говорит корреспондент Татьяна Балыкина.

Когда-то макет на этой выставке привлек внимание Бориса Чуркина. У него ребенок с инвалидностью. Они с женой хотели построить для сына дом на собственном участке. В итоге вынуждены жить на съемной квартире и платить ипотеку за недострой. Семья расторгла договор с фирмой Домогацкого, но деньги им так и не вернули.

"Уже за свой счет мы делали крышу, покраску дома – в общей сложности сейчас ушло 1,5 миллиона", – отметил пострадавший.

Теперь Борис – один из тех, кто вместе с адвокатами выясняет, как Домогацкому удалось незаметно вывести деньги своей компании "Экокомплект" за границу. Одну схему уже установили. Оказалось, что он переписал эту фирму на знакомого, а сам зарегистрировался как индивидуальный предприниматель. И как частное лицо продавал своей бывшей фирме интеллектуальные права на яркие проекты. Строители в итоге оказывались без денег, а Домогацкий – купался в роскоши.

"Было взыскано как за недобросовестную сделку 49 миллионов 100 тысяч рублей. Это малая часть. Но это малая часть – одна шестая только от ущерба, который был первоначально заявлен", – сообщил адвокат Александр Зорин.

К тому моменту, как в нашей стране начались судебные тяжбы, оказалось, что Домогацкому уже не принадлежит ни одно предприятие, а все его счета – пустые. Активы есть только в других странах. По информации РЕН ТВ, скандальный застройщик получил гражданство Аргентины и сейчас скрывается в Южной Америке. У предпринимателя есть и другие убежища. В октябре 2024 года он купил недвижимость в ЮАР. Элитный особняк в престижном районе Кейптауна обошелся ему почти в два миллиона долларов – это больше 150 миллионов рублей. Пострадавшие подозревают, что коммерсант живет на широкую ногу за их счет и возвращать долги не планирует.

У пострадавших остается одна надежда – добиваться банкротства Домогацкого. Тогда арбитражный управляющий сможет точно выяснить, как он прятал деньги клиентов за границей. Эта информация может послужить отправной точкой для возбуждения уголовного дела. Если бизнесмена объявят в международный розыск, долго скрываться у него не получится – не спасут ни особняки в далеких странах, ни звезды, которые когда-то так охотно рекламировали его проекты.

РЕН ТВ в мессенджере МАХ – главный по происшествиям