Мужчина переписал квартиру на риелтора и умер при загадочных обстоятельствах

Житель Владимира пытается доказать, что его отец стал жертвой черных риелторов. Два года назад мужчина погиб при загадочных обстоятельствах, а за день до смерти переписал квартиру на едва знакомого человека. При этом он оставил записку, где указал имена тех, кто может быть причастен к его гибели. Корреспондент Тимур Солдатиков нашел этих людей и внезапно вышел на других пострадавших от их действий. Подробности – в сюжете РЕН ТВ.

К раскрытию тайны загадочной смерти своего отца Дмитрий Карпов идет уже долгих два года. За это время он обращался в полицию и вел собственное расследование, но так и не нашел доказательств того, что отец умер не своей смертью, – кроме предсмертной записки.

"Я с грустью смотрю и думаю, что ты так рано ушел, и до сих пор тот человек, который сделал с тобой это, не наказан. Очень обидно, что ты так мало пожил. Хотелось бы, чтобы виновные были наказаны", – обратился Дмитрий Карпов у отцу.

Иван Карпов, отец Дмитрия, скончался 21 августа 2024 года. Ровно через день после того, как продал свое единственное жилье – однушку на окраине города. Соседи уверены, что пенсионера могли обманом заставить продать квартиру.

– Как вы думаете, возможен такой вариант событий, чтобы к нему пришли мошенники, напоили его и заставили переписать квартиру?

– Да запросто!

– Не сомневаетесь?

– Да, – сообщил сосед Ивана Карпова Алексей Щепитов.

Тело Ивана Карпова нашел его сын. Это произошло спустя пять суток после того, как пенсионер умер.

"Мне позвонила соседка и сказала, что из квартиры сильно пахнет. Трупный запах. После чего я сказал, чтобы она вызывала полицию и МЧС, потому что ключей от квартиры у меня не было", – сказал пострадавший Дмитрий Карпов.

Дверь вскрыли. Сотрудники полиции обнаружили полуразложившееся тело. Специалисты сказали, что делать необходимые экспертизы поздно. В свидетельстве о смерти – код R99. На медицинском языке это означает "установить причину смерти не представляется возможным".

Однако находка следователей навсегда убедила Дмитрия в том, что отец стал жертвой преступления.

"Была обнаружена записка: "В случае моей смерти прошу винить таких-то", номера телефонов … Я так думаю, что его отравили техническим спиртом", – поделился пострадавший Дмитрий Карпов.

Имена в предсмертной записке были незнакомы Дмитрию, поэтому он начал проверять номера телефонов. Оказалось, что один из них принадлежит Алексею Малинину. Это риелтор, с которым погибший заключал договор купли-продажи квартиры перед смертью. Журналисты нашли этого человека. Специалист по недвижимости сильно удивился. Утверждал, что просто оформил сделку.

"Может быть, его заставил кто-нибудь так написать? Потому что вот эти вот все фамилии мне не знакомы. Я первый раз их слышу. Ни одну фамилию я не знаю. Ну не знаю. Я деньги передал", – сказал риелтор Алексей Малинин.

В целом, Алексей Малинин произвел положительное впечатление. Но вскоре после этой встречи на РЕН ТВ обратилась Елена Круглова. Она рассказала, что ее обманным способом привезли в МФЦ и заставили подписать договор дарения трети квартиры. Так жилье превратилось в коммуналку, а в конечном итоге соседом хозяйки официально стал тот же самый риелтор Алексей Малинин.

"Приехал ко мне незнакомый и говорит: "Квартира моя, я тебе оформлю пенсию". Я подписала, а потом приходит, замок мне сломал и говорит: "Я здесь прописан, я здесь живу", – сообщила пострадавшая Елена Круглова.

Все эти события произошли с Еленой в 2016 году. С тех пор треть квартиры сменила несколько собственников. До нынешнего владельца, риелтора Малинина, жилье принадлежало его близкому коллеге Владимиру Чену.

"Этот Чен завладел третьей долей.., как только мама подписала дарение своей доли на какого-то Лаврова. И в итоге оказался собственник Малинин", – сказала дочь Елены Кругловой.

Журналисты решили встретиться с риелтором во второй раз, чтобы узнать, для чего ему нужна часть квартиры, где живет пьющий человек.

– Вы можете объяснить, почему это – разумное вложение денег? Почему вы решили купить именно треть доли?

– Потому что недвижимость – это нормальное вложение разумных денег.

– Треть доли в убитой квартире?

– Да хоть одна пятая, – сказал Алексей Малинин.

Странные покупки, которые совершает риелтор Малинин, вызывают вопросы не только у журналистов, но и у опытных адвокатов.

"В уголовной криминалистике есть научный подход о том, что у преступника есть свой почерк. Я не могу утверждать о том, что ваш риелтор – преступник. Тем не менее, признаки этого усматриваются", – отметил адвокат Евгений Розенберг.

Следователи уже провели проверку по поводу смерти Ивана Карпова. Установили, что в ней некого винить.

"На образцах погибшего наркотические, психотропные, сильнодействующие и ядовитые вещества не обнаружены. По результатам комплекса проверочных мероприятий сделан вывод о том, что смерть не носит криминального характера", – заявила старший помощник руководителя следственного управления СК РФ по Владимирской области Евгения Горина.

Тем не менее, Следственный комитет заинтересовало возбужденное уголовное дело о мошенничестве с квартирой.

Оказалось, что Иван Карпов за несколько дней до смерти успел написать заявление в полицию, где просил признать договор купли-продажи квартиры недействительным, потому что ему не отдали деньги. Если этот документ ляжет в основу уголовного дела, его фигурантами могут стать сразу несколько риелторов, включая Алексея Малинина, странные сделки которого еще только предстоит изучить.

РЕН ТВ в мессенджере МАХ – главный по происшествиям