Пенсионер стал бездомным из‑за схемы черных риелторов в Москве
В Москве пенсионер превратился в бездомного после одной подписи в документе. В ходе разбирательств программа "Экстренный вызов" выяснила, что этот случай может быть лишь частью куда более крупной схемы. След привел журналистов к человеку, чье имя уже звучало в скандалах с потерянными квартирами, многомиллионными долгами и даже в деле банды черных риелторов. Подробности – в сюжете корреспондента РЕН ТВ Романа Смолякова.
Пострадавший Александр Логвинов вынужден каждый день искать новое место для ночлега. Всю жизнь он проработал в ГИТИСе, занимал руководящие должности. Теперь же пенсионеру негде жить, хотя еще четыре года назад у него была собственная комната в коммунальной квартире в центре Москвы.
"Стыд перед другими людьми, что они смотрят на тебя, как на бомжа, хотя ты и есть бомж. Я человек, который 71 год прожил в Москве, чувствую себя здесь как в чужом городе", – поделился он.
По словам Логвинова, после смерти его матери соседка предложила продать коммунальную квартиру, привела риелтора. Мужчина подписал договор, получил аванс, но покупатели так и не нашлись. Спустя год пенсионер вернул деньги и расторг соглашение с риелтором. Только потом узнал, что его комната уже принадлежит другим.
"Когда меня выкинули из квартиры, первым делом куда идешь? Туда, где тебе было хорошо. Я пришел в свой двор, в котором прожил больше 30 лет. Двери все открыты, любая квартира, пожалуйста, свободна. Можно зайти, если снег или дождь. Если погода нормальная, можно и на травке полежать", – сказал пострадавший.
В 2010 году Логвинов пережил инсульт, зрение ухудшилось, часть тела парализовало. Пенсионер уверен: риелтор воспользовался его тяжелым состоянием и обманул. По его словам, вместо договора на оказание услуг он подписал договор займа под залог своей комнаты. Спустя несколько лет долг вырос до суммы более 2 млн рублей, а жилье, по решению суда, оценили как раз в эту сумму. Денег таких у пенсионера нет.
"У меня есть два сына взрослых, больших уже, и бывшая жена. Квартира их, а мне там не место. Зачем им инвалид нужен?", – сообщил Логвинов.
По похожей схеме супружеская пара из Подмосковья может лишиться дома. Александр Сидоров и его супруга Лариса Рассказова пытаются отстоять свою недвижимость. Они уверены, что часть документов по их сделке фиктивная.
"В МФЦ подается согласие банка якобы, например, в 16:11. Это только в МФЦ подается. Регистратор в 16:04 уже поставила обременение на наш дом", – сообщила женщина.
По словам супругов, у них был кредит на 5 млн рублей под залог недвижимости. Они решили рефинансировать его под меньший процент и обратились в московский филиал первоуральского банка. Там им объяснили, что сначала необходимо снять залог. Поэтому семье предложили взять беспроцентный заем у соучредителя банка, погасить старый долг, чтобы лишиться обременения, но обещанного кредита так и не получили. В результате, как утверждают супруги, вместо банковского займа они остались должны этому человеку более 13 млн рублей.
"По словам пострадавших, когда возникли проблемы, они позвонили в главный офис банка, и им сказали, что по адресу, где они подписывали документы и оформляли сделку, филиала никогда не существовало", – рассказал корреспондент.
Съемочная группа приехала на место, чтобы проверить эту информацию, но никаких следов представительства обнаружить не удалось. Похожим способом действовала банда так называемых черных риелторов. Под видом займов под залог недвижимости людей убеждали подписывать документы, после которых они лишались своих квартир. По данным следствия, участники группы завладели 16 квартирами общей стоимостью около 100 млн рублей. В 2024 году организаторов схемы осудили. Генеральный директор компании – Роман Гусельников.
РЕН ТВ удалось пообщаться с юристом, который представлял интересы потерпевшего в этом деле. По его словам, в этой истории был еще один человек, которому тогда удалось уйти от ответственности.
"Когда мы приехали на переговоры с господином Гусельниковым, мне был представлен его заместитель – Чигарев Николай Николаевич", – отметил юрист Сергей Ражин.
Все три истории объединяет одна деталь: риелтор, который помогал Логвинову с продажей квартиры, и соучредитель банка, выдавший супругам заем под залог недвижимости, один и тот же человек – Чигарев. Журналисты попытались найти его по домашнему адресу, но соседи сказали, что бывает он здесь редко.
Пострадавшие утверждали, что найти Чигарева не могут даже сотрудники полиции. По словам Рассказовой, она неоднократно обращалась в правоохранительные органы. Съемочная группа решила позвонить ему, но Чигарев не ответил. Впрочем, пострадавшие не теряют надежды найти его и привлечь к ответственности.
"Надеюсь, что мне вернут мое жилье и я вернусь к себе в квартиру. Конец все равно один – помирать. Но дома приятней, чем под кустом или в сугробе", – сказал пострадавший Логвинов.
РЕН ТВ в мессенджере "МАКС" – главный по происшествиям