Недобросовестные кредитные брокеры загоняют россиян в финансовые ямы

В России растет число жалоб на недобросовестных кредитных брокеров. Вместо обещанного рефинансирования клиенты получают многомиллионные долги и фактически оказываются в финансовой яме. Помимо потери денег они рискуют лишиться единственного жилья. Корреспондент РЕН ТВ Эмиль Тимашев в репортаже 12 июля рассказал, как работает эта схема и можно ли защитить свои права.

Такой ловкой схеме позавидовал бы сам Остап Бендер. Клиенты, как говорил великий комбинатор, сами несут все, что у них есть. Клиент Антон Праведников еще не знал, что видел так называемого кредитного брокера и свои полмиллиона рублей последний раз. Она выходила на связь все реже – то была на совещании, то в отпуске, а в середине мая внезапно заболела и больше не отвечала.

"Здравствуйте. На больничном нахожусь. Перезвоню позднее", – написала брокер Антону.

К брокерам он обратился, чтобы рефинансировать старый кредит. Хотел по выгодной ставке получить в банке 2,5 миллиона рублей. Специалисты обещали помочь и даже посоветовали не мелочиться, просить кредит побольше.

"Они так в начале говорят, мол, а не хотите подушку безопасности? Миллион сверху. Платеж будет 40 тысяч в месяц", – рассказал Антон.

Так сумма выросла до пяти миллионов рублей, но из них на руки клиент получил только три. Остальное в виде комиссионных поделили между собой частный инвестор и брокеры, оставив мужчину с долгом, который предстоит выплачивать 15 лет – по 110 тысяч рублей ежемесячно. Самое главное, что этот кредит дали под залог его квартиры.

"Вся их схема построена на том, чтобы отобрать квартиру", – добавила Виктория Лопатникова.

Схема та же – огромная комиссия посредника, частные инвесторы, кредит под залог жилья. Это главное условие брокеров.

"В таких условиях формируется элемент доверия. Граждане, приходящие к ним, говорят: "Нет, ну такие точно не могут врать, у них отличная деловая репутация", – сообщил юрист Игорь Зенин.

Чтобы убедиться в этом лично, журналисты записались на прием. Оставить заявку можно на сайте – это единственный способ связаться с фирмой. Оказалось, что организация достаточно закрытая, так просто с улицы сюда не зайти. Есть паспортный контроль, попасть можно только по приглашению.

"Цели можете говорить истинные, потому что приходят клиенты и говорят одну цель, а потом выясняется совсем другая. Недвижимое имущество – квартира, которая сдается, и долевое участие. Правильно?" – сразу поинтересовался брокер.

Вся консультация заняла не больше часа. Но тут брокеры быстро поменяли специалиста, сообщая, что кредит могут дать только под залог квартиры, других вариантов нет. Этот разговор услышал еще один потенциальный клиент, который, кажется, понял, во что может ввязаться.

"Вы думайте. Проверяйте у других юристов договор, который будете заключать. Я сейчас тоже буду разговаривать, но у меня уже настроение такое...", – сказал он.

Быть предельно внимательным – это, пожалуй, единственный способ, как обезопасить себя от неблагонадежных брокеров, число которых растет с каждым годом по всей стране.

"Если предлагают кредит под залог недвижимости, то надо помнить, что риски потерять жилье крайне высоки, поскольку кредитор может обратиться в суд. Тогда могут обратить взыскание даже на единственное жилье", – рассказал начальник управления, сотрудник Центробанка Евгений Балычев.

В России деятельность кредитных брокеров пока не регулируется законом. Нет единого реестра или лицензии, поэтому высок риск столкнуться с мошенниками.

"Самое главное – получить постановление о признании потерпевшим. В этом случае, когда следствие видит, что Вы не заинтересованное лицо, при наличии постановления в рамках гражданского судопроизводства данную сделку можно признать недействительной", – сообщил адвокат Андрей Калашников.

Юристы уже готовят исковое обращение, чтобы аннулировать сделки десятков клиентов подобных контор. Судебные тяжбы могут занять много времени, но главное для людей – снять залог с квартир, чтобы не остаться на улице.

РЕН ТВ в мессенджере "МАКС" – главный по происшествиям