Управляющие компании подделывают подписи за мертвых и находящихся в коме

Стало известно о новых и довольно диких случаях с подтасовкой протоколов голосования собственников жилья. Их десятки. На Ставрополье, в Перми, в Московской области жители домов узнали, что по документам приняли решения, против которых выступают. Общедомовые собрания уже смело можно сравнивать с фабрикой фейков. Более того, появились компании, которые предлагают услуги по оформлению протоколов без участия жильцов, а подписи научились ставить даже мертвые души и те, кто находится в коме. Почему бороться с этим сложно, и как собираются решать проблему, – корреспондент Игорь Капориков провел расследование. Подробности – в сюжете РЕН ТВ.

Скандал на скандале, от дома к дому – каждый раз одна и та же история – беспредел управляющих, мертвые души и бездействие надзорных органов.

В Новосибирске УК "Кедр" провела собрание так тихо, что жильцы узнали о решениях постфактум. Цена вопроса – 150 тысяч рублей.

"Вознаграждение старшему по дому и какого-то актива. Утверждение размеры оплаты ремонта кровли входа в поликлинику из фонда текущего ремонта дома", – рассказал Евгений Бернадский, житель дома в Новосибирске.

То есть платить должны собственники, хотя поликлиника – муниципальная.

В Перми ситуация не лучше – жильцы собирались сменить управляющую, но не успели. ООО "Актив-МКД" первым принесло в жилинспекцию свои протоколы собраний.

"Когда мы просмотрели протоколы, оказалось, что все эти протоколы заполнены одним лицом неустановленным в данный момент. Подписи всех собственников жилья были поддельные", – говорит Виктор Виморин, житель дома в Перми.

На Ставрополье абсурд дошел до грани – после фиктивного собрания УК "Сервис-регион" назначила старшим по дому давно умершего человека.

"Она умерла в 2015 году, но однако же в 2022 году она у нас провела два собрания, была инициатором. Мы ее выбрали старшей", – рассказала Елена Борисова, жительница дома в Невинномысске на Ставрополье.

Ситуация пугающая, но не единичная. Так в Подмосковье в протоколах ОСС тоже нашли поддельные подписи живых и ныне усопших.

"Лиана Групп" существует всего год, но за это время успела взять под управление в Домодедово почти 90 домов. И снова благодаря тем самым общим собраниям. Компания настолько пришлась по душе жителям, что свои голоса за нее якобы отдали дети, люди в коме и отбывающие наказания. И даже те, кто уже умер.

Но местная жилинспекция – в Подмосковье она называется красиво "Министерство чистоты" – не побоялась замарать руки: протоколы приняли, управляющую утвердили.

"Они сказали, что не они инициировали собрание собственников по смене управляющей компании, а нанимали некую стороннюю организацию", – говорит Ирина Федосеева, жительница дома в подмосковном Домодедове.

Журналисты проверили: такие фирмы действительно существуют. В интернете открыто предлагают "собрания под ключ": уведомления, бюллетени, протоколы и даже подписи. Цена вопроса – от 100 тысяч рублей наличными.

Эксперты бьют тревогу – по их оценкам, до половины протоколов общих собраний собственников в стране могут быть поддельными. Это не просто цифры – это сотни тысяч решений, принятых без ведома людей.

"Удивляет бездействие административных органов. Обращаемся в прокуратуру, они нас отправляют в министерство, министерство – отправляет в суд", – заявил Руслан Сигалин, житель дома в подмосковном Домодедове.

Даже в центре Москвы – та же история. УК "Стейт Сервис" одобрила строительство пристройки в элитном ЖК на основании протокола, где больше 60 подписей оказались фальшивыми.

"Это не моя подпись! Я ее не ставила", – говорит Ольга Коксенкова, жительница дома в Москве.

На Профсоюзной улице жильцы год добивались справедливости после того, как их дом буквально захватил муниципальный "Жилищник" – и только после резонанса, точнее, после сюжета в эфире РЕН ТВ делом заинтересовался лично глава Следственного комитета РФ Александр Бастрыкин.

"Может быть справедливость восторжествует? Может быть дело сдвинется с мертвой точки? Может быть нас услышат и нам помогут?" – задалась вопросом Елена Кузнецова, председатель правления ЖСК в Москве.

В Госдуме проблему подделок подписей называют эпидемией и хотят остановить ее с помощью цифровизации. Предлагают перевести все голосования жильцов в электронный формат и жестко контролировать каждый голос, однако у этой инициативы уже появились свои критики.

"На самом деле, проблема не в том электронное голосование или бумажное. Проблема в том, что нет надлежащего контроля со стороны жилищного надзора и нет четкой уголовной ответственности за подобные нарушения", – заявил Константин Крохин, председатель Жилищного союза, член комитета по ЖКХ Торгово-промышленной палаты РФ.

Пока же правила не изменились, тысячи семей продолжают разгребать последствия чужих решений в коридорах инспекций и в залах судов.

РЕН ТВ в мессенджере "МАКС" – главный по происшествиям