Мошенническую схему по приватизации участков расследуют в Подмосковье
Жители подмосковного поселка неожиданно для себя стали жертвами крупной мошеннической схемы. Им предлагают выкупать землю, которой они до этого пользовались десятилетиями, и по закону она вообще не может быть приватизирована. Речь об участках в водоохранной зоне, которые вдруг оказались в собственности у таинственного хозяина, и тот начал активно их распродавать. Причем организаторы аферы действовали настолько топорно, что многие наделы оказались прямо в акватории водоема. О подпольном владельце скандальных соток - в материале РЕН ТВ.
Это похоже на рейдерский захват. Неизвестные на тракторе приехали в подмосковное Коробово, снесли заборы и объявили: теперь это их земля.
Как дорогая земля на первой линии Коробовского пруда оказалась в частной собственности, не знает никто – по закону это санитарная зона. И ограничивать доступ к воде никто не имеет права. Но бригадир трактористов объявил: платите деньги - и земля ваша. Миллион за сотку.
При этом участки никто не мерил, инженеров и геодезистов здесь не видели. Вот скан с публичной кадастровой карты: граница кое-где даже выходит на воду. Похоже, что куски здесь рисовали от руки.
Мы под видом покупателей откликнулись на объявления о продаже. Нам ответил риелтор. Сразу уточнил: доступа к участкам пока нет, но, если наш настрой серьезный, он готов его обеспечить. Землю мы забронировали, а спустя несколько часов сюда вновь приехали трактора.
Несколько дней мы были на связи с Романом, пока наконец не выяснили: земля принадлежит 70-летнему пенсионеру Валентину Сторожеву. Вот справка о его вменяемости, вот выписка из ЗАГСа о том, что он не женат, а вот типовой договор на покупку земельных участков.
Рассказывать о том, как береговая линия оказалась в его собственности, на камеру он отказался. Мол, он ничего не решает, в вопросы не вникает.
В нашем распоряжении оказалось решение Видновского суда. Из него становится ясно, что земля эта якобы раньше принадлежала колхозу имени Горького. В конце 90-х колхоз распался, а его бывшие работники получили земельные паи. Номера участкам присвоили. А права – все так же через суд – одна из работниц колхоза уступила Валентину Сторожеву.
Как, когда и кто поставил эти участки на учет – неизвестно. В Росреестре ссылаются на некий межевой план и все то же решение Видновского суда.
"Администрации был предоставлен изначально какой-то там ложный план. Фальсифицированный. Администрация написала, подмахнула, да, все хорошо, все, никакого пересечения нет, далеко от водного объекта, все вообще у нас все хорошо. Может быть такое? Может", - отметил эксперт-землеустроитель Федерации судебных экспертов Владимир Карташов.
А в местной администрации уже заявили, что участки Сторожева действительно обозначены на карте незаконно.
Границы указанных земельных участков имеют наложения на земли, относящиеся к землям водного фонда, которые в силу действующего законодательства не подлежат отчуждению в частную собственность.
Как только мы начали задавать неудобные вопросы Сторожеву и местной администрации, трактора из Коробово уехали. Но сайт с объявлениями пока остался. На нем, к слову, около сотни земельных участков в четырех подмосковных районах. И, по словам риелтора, всеми владеет именно Сторожев. Его деятельностью уже заинтересовалась областная прокуратура.