Застройщика поселка под Тулой обвинили в возрождении крепостного права

В Тульской области прокуратура проводит проверку застройщика, который, по словам жителей, превратил целый коттеджный поселок в собственную вотчину, а резиденты стали его холопами. Они утверждают, что вынуждены жить по строгим правилам и терпеть бесконечные поборы. Малейшее неповиновение выливается в крупные штрафы. Люди настолько запуганы, что боятся говорить с журналистами и даже обращаться в полицию. В этой необычной истории разбирался корреспондент РЕН ТВ.

"Вот наш дом, который мы в таком состоянии видим с декабря 2020 года", - рассказала жительница поселка.

В доме нет ни окон, ни дверей, ни крыши. Стройка замерла. Судя по серым деревянным лесам, рабочих здесь не было очень давно. Они ушли по команде местного начальника Геннадия Эйриха, омрачив тем самым мечту семьи Чуб о загородной жизни в коттеджном поселке "Солнечный" под Тулой. 

"Наступила зима, стройка остановилась. Никакие коммуникации, ничего он нам не подводил. На вопрос, когда он достроит, он сказал: "Вы мне не платите", - рассказала Юлия Чуб, хозяйка участка в коттеджном поселке "Солнечный". 

На тот момент семья отдала застройщику всю сумму по сделке – 8 миллионов рублей – за землю и дом. Но аппетит подрос и Эйрих потребовал еще три миллиона. Покупатели отказали, за что и поплатились. Теперь на свой недостроенный дом они могут только смотреть. 

"Строителей своих завезти не можем, потому что он не пускает достраивать", - рассказал Василий Чуб, хозяин участка в коттеджном поселке "Солнечный" .

Не пускает, потому что считает себя хозяином "Солнечного". Он построил этот поселок на бывших сельскохозяйственных землях, он за ним и следит. Этакий помещик, а резиденты - его холопы, которые должны подчиняться правилам, оплачивать штрафы и не забывать про взносы. 

Стоит резидентам не заплатить так называемый оброк, дурным делом или словом задеть ранимую душу хозяина этих земель, как они сразу попадают в черный список и лишаются всех благ цивилизации - им отключают свет, газ и воду, закрывают ворота на въезд, ведь дорога на этой земле, так же как и коммуникации, находится в частной собственности.  

Собственники участков не имеют права без разрешения свыше даже делать что-то на своей земле. За неповиновение выписывают штраф. Например, Татьяна решила к беседке провести канализацию, не обсудив это с начальством.  

"Вот от дома мы все прокопали, все сделали и провели. За это он 350 тысяч требует", - рассказала женщина. 

Рядом сосед построил баню и за это теперь должен отдать шестьсот тысяч. Обе семьи сейчас сидят без газа, света и воды - в наказание. Другие жители шарахаются от камеры, чтобы ненароком не сказать чего-нибудь, что разозлит местную власть.   

Жильцы запуганы, боятся писать жалобы или заявления в правоохранительные органы. Знают, что Эйрих отреагирует быстрее, а без электричества и водопровода сидеть никому не хочется. Воюют только те, у кого есть альтернативное жилье. Местный охранник их называет просто – наглецы или бунтари.

"Люди не умеют жить. У них много денег, они наглые", - сказал охранник.

Поговорить с самим хозяином оказалось непросто. Журналистов он избегает, поэтому на встречу нашим журналистам пришлось его выманить под видом клиентов. Бизнесмен опоздал на три часа, а во время беседы предложил сказочные условия.

– С кем мы будем заключать договор? - спросили у Эйриха.

– Со мной! Коммуникации у вас все: свет, вода, канализация, газ. Обязательно, - пообещал мужчина.

Кому платить за коммунальные услуги, Геннадий Эйрих так и не объяснил, а после вопроса о проблемах поселка резко поменялся в лице. Микрофон и камера становятся последней каплей, бизнесмен уходит молча. 

Происходящим в коттеджном поселке уже заинтересовалась местная прокуратура,назначена проверка. 

"В настоящее время прокуратура района устанавливает виновных лиц в целях защиты прав граждан, а также устранения выявленных нарушений. Будет принят исчерпывающий комплекс мер прокурорского реагирования", - сообщила Ирина Бацейкина, старший помощник прокурора Тульской области.

Вопросов действительно много. Например, почему деньги за коммунальные услуги собирает застройщик. Причем наличными, без чеков и квитанций. Есть о чем поговорить и по поводу нарушения условий договоров, прав собственников и даже экологического законодательства.

Один из источников на территории коттеджного поселка, по предположению местных жителей, бежит прямиком из канализации. Правда, больше это похоже на ливневку. Рядом лежат тряпки, бумага и какой-то мусор. Все это "добро" стекает прямиком в водоем, который находится сразу за забором поселка. 

Жители рассчитывают, что с помощью надзорного ведомства им удастся заставить работать по закону застройщика, который, по их мнению, пытается возродить под Тулой крепостное право на территории отдельно взятого коттеджного поселка.