Черные риелторы отобрали квартиру у пенсионерки из Екатеринбурга
Жильцы дома в самом центре Екатеринбурга были вынуждены встать на защиту своей соседки, которая оказалась жертвой очень хитроумной комбинации черных риелторов. В финале женщина осталась без квартиры, а кроме того, еще из с кредитом. С юридической точки зрения, в этой истории вроде как все чисто, мошенники сработали отлично. Поэтому соседи, ставшие охранниками пенсионерки, фактические ее единственный шанс восстановить справедливость и не лишиться крыши над головой.
Встреча в одном из подъездов в самом центре Екатеринбурга напоминает обычное собрание жильцов. На самом деле это коллективная оборона. Соседи встали стеной и не пускают новых хозяев в квартиру соседки Александры Нечай.
Идти пенсионерке некуда, а квартира в старом доме больше ей не принадлежит. Ее она продала по указке голоса в телефонной трубке. Женщина вспоминает, что полгода назад ей позвонил человек, представился сотрудником прокуратуры и сообщил ошеломляющую новость: квартира, в которой живет женщина, арестована и жилплощадь нужно срочно спасать.
"Я говорю, каким образом? Вы должны нам помогать, в этой операции. Они меня взяли на прицел: "Вы должны взять под залог квартиры миллион рублей", – рассказывает Александра Нечай, пострадавшая.
Когда банки отказали в кредите, телефонный прокурор предложил помощь друга. Поделился контактом юриста – Алексея Зорина. Тот сразу же посоветовал продать квартиру. Женщина согласилась, озвучила цену в 5 миллионов. Помощник посоветовать не загибать. В итоге трешку в центре Екатеринбурга купила его супруга, буквально за бесценок, 3 миллиона 800 тысяч рублей.
"Документы уже были все подготовлены, я только расписывалась, как в тумане в каком-то. Я только по фамилии смотрю, Зорина. Я говорю, так вы муж и жена. И она мне сама ответила: мы в разводе, давно в разводе", – рассказала Александра Нечай.
После того как пенсионерка получила деньги, снова раздался звонок. Теперь уже знакомый голос попросил положить все наличные на незнакомый банковский счет. Пообещал, что все вернут. В итоге Александра Викторовна лишилась и денег, и квартиры. Но сторона покупателя считает, что все было в рамках закона.
"У нас нет конфликтной ситуации. Если она у вас есть в голове и основывается на соседях, или еще что-то, у нас конфликта нет. Я единственное вам хочу сказать, что все было сделано законным путем", – сказал Алексей Зорин, житель Екатеринбурга.
Законность этот сделки сегодня вызывает вопросы не только у соседей. Историю взяли на контроль правоохранительные органы.
"По факту хищения средств у потерпевшей возбуждено и расследуется уголовное дело по признакам преступления статьи 159 части 4 УК РФ "Мошенничество в особо крупном размере", – сообщила Алена Феоктистова, врио начальника отделения по связям со СМИ УМВД России Екатеринбурга.
Но даже несмотря на это, сегодня квартира в распоряжении новых хозяев. Они поменяли замки и пытались выселить пенсионерку, но дружные соседи не позволили.
"Они думали, что она беззащитная одинокая женщина, больная. Она помрет, и сделка у них останется. На одиноких так они и ориентируются", – говорят соседки.
Александра Нечай – идеальный вариант для мошенников. Одинокая – нет ни мужа, ни детей. Здоровье подводит – полгода назад был инсульт. Пенсионерка всю жизнь помогала людям. Начала работать медсестрой, со временем дослужилась до заведующей отделением. В квартире жила вместе с мамой с середины 1980-х годов и никак не могла представить, что ей когда-нибудь придется проходить проверку на полиграфе.
"Человеку звонят мошенники и общаются только мошенник и человек. Никаких записей, никаких свидетелей, никаких иных доказательств нет. Доказать, что человек обманывает или не обманывает, можно только с помощью полиграфа", – рассказал Александр Морев, эксперт негосударственного экспертно-криминалистического центра.
Детектор лжи не является безусловным доказательством, но в совокупности должен помочь признать сделку недействительной. Юристы уверены, что пострадавшая под воздействием сильных препаратов после инсульта не понимала, что делает и легко доверилась незнакомцам.
"Я считаю, что это все звенья одной цепи. Потому что сейчас они говорят: "Давайте до суда что-нибудь порешаем, давайте как-то решим". Я думаю, что поскольку история приобрела резонанс, то есть ушла в паблик, не вопрос, мы дадим им шанс, верните человеку квартиру и разойдемся", – сказал юрист Александр Шумилов.
Пока женщина старается не выходить на улицу и благодарит соседей и волонтеров за поддержку и возможность жить в своей квартире, хотя она уже и принадлежит другим людям, по крайней мере – пока.