Нотариус объяснил, как избежать оспаривания продажи доли в квартире

Перед продажей своей доли в квартире ее владелец должен заказным письмом уведомить владельцев других долей о своем намерении. В противном случае сделка может быть оспорена. Об этом рассказала РИА Недвижимость нотариус Красногородского нотариального округа Псковской области Ольга Иванова.

Кроме того, собственники других долей должны получить это письмо с уведомлением под расписку о получении. 

Помимо этого, заявляет нотариус, прежде чем продавать долю людям со стороны, человек должен предложить выкупить ее своим соседям. 

"Если владелец продает долю не такому же собственнику, а постороннему лицу, он должен уведомить остальных владельцев долей о предстоящей продаже с указанием цены, за которую продается доля", – заявила эксперт. 

Также она уточнила, что продавать долю можно только через месяц после вручения извещения другим собственникам. Срок начинается отсчитываться со следующего дня после получения уведомления.

При этом извещение будет считаться доставленным, если оно поступило адресату, но по обстоятельствам, зависящим от него самого, не было ему вручено.

Однако если письмо вернулось отправителю из-за отсутствия адресата по указанному адресу, то оно считается недоставленным, уточнила нотариус.