Жители центра Москвы выступили против новой высотки возле исторических зданий

В центре Москвы разгорелся конфликт вокруг застройки, которая может навсегда изменить привычный облик исторических улиц. В Басманном районе, где едва ли не каждый дом является памятником прошлого, появляется проект совершенно другого масштаба. Там собираются возвести высотку с элитными квартирами. Подробности – в репортаже корреспондента РЕН ТВ Игоря Капорикова.

На небольших старинных улицах – Новой и Старой Басманных – до сих пор стоят вековые усадьбы, особняки и храмы. Но скоро у этого архитектурно-исторического ансамбля может появиться современный сосед.

На месте бывшей городской больницы, которую сейчас сносят, собираются построить большой жилой комплекс из двух башен. Высота только одной из них составит 36 этажей и больше 130 метров.

Выглядеть новый ЖК будет примерно так: бетон, стекло и минимум декора. Барельефам, лепнине, пилястрам и колоннам здесь места не нашлось. Исторический антураж, похоже, уйдет в прошлое – точнее, окажется в тени.

Местных жителей такой архитектурный эксперимент не обрадовал. Елена Данько живет здесь больше 30 лет. В Басманном районе на ее памяти всегда была особая атмосфера.

"Мы хотим развития современной Москвы, но не такими жертвами", – поделилась Елена.

Эти улицы помнят пекарей-басманников и пушкинские салоны. Здесь находятся усадьбы Демидова-Куракина, Муравьевых-Апостолов, храм Никиты Мученика и Дом-музей Василия Львовича Пушкина. Эти дворики вдохновляли и продолжают вдохновлять поэтов и художников.

"Там находится Свято-Филаретовский институт, часовня. Духовное место", – сообщил художник Вячеслав Ачудовский.

Это район с плотной исторической застройкой. Старые дома, старые коммуникации, узкие улицы. Теперь сюда добавляют несколько сотен новых квартир, подземный паркинг и десятки тысяч квадратных метров недвижимости.

"Это 100% будет транспортный коллапс. Инженерный – 100%. Это будет трагедия", – заявила местная жительница Тамара Карасева.

Кроме того, высоткам нужен глубокий фундамент, а значит – сваи, вибрация и большая нагрузка на грунт. Повышается риск разрушений. Но когда на кону миллионы, чужие стены могут оказаться не самым важным аргументом.

"Стоимость квадратного метра начинается ориентировочно от миллиона двухсот тысяч рублей. Минимальная стоимость квартиры сейчас – чуть выше 70 миллионов рублей", – рассказал член правления Ассоциации агентств элитной недвижимости Евгений Скоморовский.

Проблема также заключается в том, что новый жилой комплекс строят на месте самой старой больницы Москвы.

"Это часть бывшей усадьбы Демидовых. В основе этой больницы – постройки конца XVIII века. Позже, в конце XIX века, здание было передано под больницу", – сообщил историк Александр Васькин.

Старые корпуса пока обещают сохранить и даже отреставрировать. Правда, пользоваться ими смогут уже не пациенты – их превратят в элитные апартаменты.

"Все документы были согласованы непосредственно с городом. Это Москва: здесь ничего, грубо говоря, незаконного сделать нельзя", – отметила руководитель отдела продаж ЖК Александра Каблукова.

Разрешение на строительство выдали "Оникс-Девелопмент". Уставный капитал насчитывает 200 тысяч рублей, в штате – один человек. По данным открытых источников, компания убыточна. За самим проектом стоит ГК "Отрада", для которой это первый премиальный жилой комплекс в центре Москвы. К тому же, как уверяют жители, начиналось все куда скромнее. Первоначально речь шла о здании примерно на 20 этажей ниже.

"Разрешения выданы на один вид проекта, например, на 12-этажный дом, а реально строят и пытаются сейчас продавать здание в 36 этажей", – заявил местный житель Илья Молчанов.

Застройщик претензии жителей считает необоснованными. Разрешение есть – значит, по его версии, и вопросов быть не должно.

"В соответствии с полученным разрешением на строительство этажность объекта составляет до 36 этажей. Предельная высота здания определена на уровне 130,3 метра. Все эти параметры были тщательно согласованы и утверждены", – сказано в официальном ответе застройщика.

Жители направили обращения в Генпрокуратуру, Мосгосстройнадзор и департамент градостроительной политики. Пока ответа, который устроил бы людей, нет. Стройка идет, вместе с ней в старую Москву стремительно врастает новая.

РЕН ТВ в мессенджере "МАКС" – главный по происшествиям