Владельцы квартир в ЖК премиум-класса в Москве борются с застройщиком
Хозяева квартир в одном из столичных жилых комплексов пытаются добиться от управляющей компании и застройщика сделать так, чтобы их дом, который заявлялся премиум-класса, действительно соответствовал статусу.
Ведь они покупали элитное жилье, а получили постоянно ломающиеся лифты и вечно затопленные подвалы. Борьба с коммунальщиками и строителями идет уже давно, но сейчас, похоже, достигла своей кульминации.
Жители гордятся своими фасадами, но говорят, это едва ли не единственное, чем можно гордиться. Жилой комплекс премиум-класса снаружи полностью оправдывает свой статус. Но внутри – проблемы от цокольного этажа и до самый крыши.
"Стоимость квадратного метра здесь приближается к 200 тысячам рублей. И за такую стоимость я получаю вот такую лужу, где можно хранить ну разве что какие-то стройматериалы", – рассказал житель ЖК "Невский".
Сотрудники управляющей компании пытаются убедить жильцов, это просто скопившаяся влага, а не проблемы с гидроизоляцией. Был и потоп в холле, его следы до сих пор остались на стенах. Причем жильцы рассказывают, следы эти свежие. Из-за проблем с гидроизоляцией вода стоит почти всегда, как только начинается дождь или кто-то поливает растения на улице. Эксперты говорят, устранять проблему должен застройщик, в случае с этим комплексом – компания "Крост".
"Пять лет после окончания строительства застройщики несут гарантийные обязательства. И, конечно, задача управляющей компании – выявить все недоделки, предъявить их застройщику и добиться устранения за счет застройщика", – уточнила Светлана Разворотнева, исполнительный директор некоммерческого партнерства в сфере ЖКХ.
Вот только, как говорят владельцы квартир, управляющая компания добиваться ремонта не станет. Задачи, мол, у нее совсем другие, наоборот, прикрывать застройщика от выполнения своих гарантийных обязательств. Даже приводят доказательства – данные из открытых источников. Учредитель "Кроста" и владелец управляющей компании – одна семья. По крайней мере фамилия у них одна – Добашины, и вряд ли это просто совпадение. Еще доказательством является фрагмент разговора с одним из сотрудников УК, уточнившим, что они напрямую связаны.
Внутри одного из подъездов – четыре лифта, и тоже премиум-класса. Жильцы говорят, бывали моменты, когда не работали три из них. От управляющей компании никакой помощи не дождались. Обратились напрямую к производителю оборудования.
"Компания "Шиндлер" выявила много недостатков и в работе лифтов, и в обслуживании лифтов. И, по сути дела, последние полгода всем домом сдаем деньги для того, чтобы компания "Шиндлер" восстановила работоспособность", – отметил Владимир, житель ЖК.
Все вопросы, которые накопились у жильцов, руководитель управляющей компании Татьяна Петровна Яцкевич игнорирует. Официальный запрос от нашего телеканала в управляющей компании тоже проигнорировали.
Как и все просьбы жильцов наконец взяться за работу, а не просто ждать, пока закончится гарантийный срок, экономя деньги застройщику.