ЦБ РФ ужесточит регулирование ипотеки на первичном рынке жилья

Банк России с 1 декабря ужесточит регулирование ипотеки с низким первоначальным взносом на первичном рынке жилья. Об этом сообщается на сайте регулятора. 

Так, с 1 декабря 2022 года регулятор принял решение установить надбавку к коэффициенту риска по ипотечным кредитам в рублях, предоставленным на финансирование по договору участия в долевом строительстве, с первоначальным взносом не выше 10%. 

В Центробанке объяснили, что такая мера позволит ограничить случаи предоставления кредитов без первоначального взноса, а также "обеспечит рост ипотеки без накопления чрезмерных рисков в банковском секторе". 

Ранее сообщалось, что российское правительство дополнительно направит выше 56 млрд рублей на поддержку ипотечных программ. 

Как заявлял премьер-министр РФ Михаил Мишустин, такая помощь позволит россиянам приобрести дома и квартиры, а строительная индустрия получит дополнительный импульс для дальнейшего развития. 

Также в сентябре стало известно, что российские банки начали массово поднимать предельный возраст ипотечных заемщиков сразу на 5 лет — до 70-75. По словам специалистов, речь идет о том, сколько максимально может исполниться заемщику на момент закрытия ипотеки. Эксперты придерживаются мнения, что такая мера поможет банкам расширить аудиторию и привлечь новых заемщиков.