В России стало сложнее получить ипотеку с минимальным взносом

Из-за того, что банки продолжают ужесточать свои требования, все меньше россиян могут получить ипотеку. Как выяснили "Известия", шансы получить заем на покупку жилья сильнее всего сокращаются у людей без накоплений. 

За период с апреля по июнь 2022 года потребительским кредитом в качестве первоначального взноса воспользовались всего 5 тысяч россиян. Это в 6 раз меньше, чем в конце прошлого года. 

По данным Центробанка РФ, причиной снижения спроса стало ужесточение банками политики по выдаче кредитов. И если не брать в счет программы застройщиков при покупке жилья под ставку "около нуля", то для покупателей недвижимости с минимальным первоначальным взносом покупка жилья стала менее доступной.

"Наличие первоначального взноса ограничивает риски банков, связанные с возможной коррекцией цен на жилую недвижимость и необходимостью реализации предмета залога по необслуживаемым кредитам. Поэтому уровень первоначального взноса коррелирует с частотой дефолтов по кредитам: уровень дефолтов у заемщиков с низким первоначальным взносом значительно выше, чем у других заемщиков. В особенности данная закономерность проявляется в период ухудшения макроэкономической среды", - объяснили в ЦБ. 

Таким образом, по мнению экспертов, несмотря на то, что ипотеку не могут взять люди без накоплений, сам рынок становится более здоровым.