"Шокирован и расстроен": Шаляпин намерен оспаривать решение суда
"Шокирован и расстроен": певец Шаляпин намерен оспаривать решение суда по продаже комнаты
Певец Прохор Шаляпин проиграл сегодняшний суд с бывшей соседкой Ларисой Одинцовой, которая оспаривала законность продажи комнаты в коммунальной квартире. Симоновский суд Москвы 7 ноября постановил перевести на истицу права и обязанности покупателя недвижимости по договору купли-продажи.
В беседе с РЕН ТВ певец признался, что решение суда его шокировало и расстроило, и он намерен оспаривать вердикт в Мосгорсуде.
"Я шокирован решением суда, потому что со своей стороны я сделал все: предупредил женщину, написал SMS – она сама их приложила к делу, отправил нотариальное уведомление – то есть выждал все, как положено по закону. Но судья мне сказала, что после того, как уведомление вернется назад, чего я ждал месяц, я должен был прождать еще месяц. Удивительно! Может, вообще всю жизнь тогда прождать? Я в законе такого не видел", – поделился Шаляпин.
Помимо обжалования постановления по самой сделке, певец намерен подавать встречный иск к Одинцовой о злоупотреблении правом.
"Потому что я целый год должен тратить свои нервы. Если бы изначально женщина хотела купить комнату год назад, то она бы написала SMS, отправила уведомление. Но тогда была не готова заплатить пять миллионов, а сейчас положила на департамент суда эти пять миллионов и вроде как купила эту комнату. Странно! Получается, я ей на год дал в долг деньги. Офигеть! Я в шоке, я очень расстроен и считаю, что это несправедливо. Уверен, что она специально выжидала время, копила деньги и была уверена, что я занижу сумму", – считает певец.
Он рассказал, что процедуру продажи начал 22 ноября и только 30 декабря завершил. Сейчас, сетует Шаляпин, когда право покупателя перешло соседке, заложником ситуации станет тот человек, который купил комнату раньше: ему вернут эти пять миллионов, а комната перейдет Одинцовой как собственнику.
По словам певца, недвижимость он приобрел в 2020 году как инвестицию в надежде постепенно выкупить всю квартиру.
"Это была большая ошибка с моей стороны, потому что соседи сначала могут быть приятными и доброжелательными, а потом по факту оказываются очень непорядочными. И начинают себя вести как минимум странно", – констатирует Шаляпин.
В 2021 году он решил продать комнату и нашел потенциального покупателя. Как собственник одной из трех площадей в коммунальной квартире, по закону он обязан был предложить ее владельцам соседних комнат.
"Один собственник мне дал нотариальный отказ от покупки за пять миллионов, а другая от отказа уклонилась. Она сказала: "Я покупать эту комнату не хочу и отказ тебе не дам". В этой ситуации по закону положено отправлять нотариальное уведомление, и его ты ждешь месяц. Мне оно вернулось, и я на основании того, что уведомление послано собственнику первой комнаты, продал эту комнату за пять миллионов", – вспоминает Шаляпин.
Через полгода Одинцова подала на сделку в суд. Как уверен певец – для того, чтобы он снизил сумму.
"В ее действиях я увидел злоупотребление правом. Покупал я в 2020 году комнату за 3,8 миллиона, а продал в 2021-м за пять. С разницы в цене, поскольку владел жилищем меньше трех лет, я должен государству заплатить 156 тысяч. Теперь еще я должен выплачивать разницу-индексацию новому собственнику, если он на меня в суд подаст, и это будет длиться бесконечно", – посетовал Прохор Шаляпин.