Управляющим компаниям хотят запретить владеть спецсчетами на капремонт
Российским управляющим компаниям захотели запретить владеть спецсчетами, на которые поступают деньги для капитального ремонта домов. Об этом сообщают "Известия" со ссылкой на законопроект, который был направлен Общественным советом при Минстрое в ведомство.
Уточняется, что было предложено изменить один из механизмов сбора средств на капремонт. Сейчас кроме индивидуальных спецсчетов для каждого дома, деньги могут собирать в "общий котел" региональных операторов, а собственники сами решают, как это делать.
По словам экспертов, предложенные изменения позволят вести борьбу со случаями мошенничества, которые возникают во время капремонта. В газете уточнили, что управляющие компании часто нанимают ремонтников по завышенным ценам или переводят деньги подставным фирмам, которые намеченные работы не выполняют.
Руководитель жилищного сектора направления "Городское хозяйство" фонда "Институт экономики города" Ирина Генцлер объяснила, что сейчас у управляющих компаний (УК) около 32 процентов спецсчетов, 34 процента принадлежит товариществам собственников жилья (ТСЖ) и регоператорам. При принятии законопроекта домам придется сменить управляющие компании на регоператоров.
По словам исполнительного директора Ассоциации региональных операторов капремонта многоквартирных домов (АРОКР), руководителя рабочей группы общественного совета при Минстрое Анны Мамоновой, сейчас в "общем котле" региональных операторов находятся дома, чьи деньги со спецсчетов были потрачены, однако ремонтных работ проведено не было, и дома со спецсчетами, где жильцы не оплачивают даже половину суммы из квитанций за капремонт.
Руководитель подкомитета Торгово-промышленной палаты РФ по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью, доцент Финансового университета Сусана Киракосян обратила внимание на то, что предложение Общественного совета ориентирует на переход к системе накопления взносов на капремонт на счете регоператора, что подрывает доверие к использованию спецсчетов.