Эксперт Зайцев спрогнозировал скидки на вторичное жилье в России

Вторичное жилье в России в ближайшее время будет продаваться со скидками, так как на рынке продавцов больше, чем покупателей. Об этом заявил "Известиям" директор по продажам федеральной компании "Этажи" Сергей Зайцев.

"В краткосрочной перспективе собственники будут продавать квартиры с дисконтом, покупателей на рынке сейчас меньше, чем продавцов, и такая ситуация пока будет сохраняться", – пояснил Зайцев.

Он добавил, что в следующем месяце спрос на рынке способны подогреть покупатели с маткапиталом, которые способны активизироваться после очередной индексации.

Специалист подчеркнул, что на данный момент в РФ средний дисконт при продаже вторичных квартир держится на уровне 5,9–6 процентов.

По мнению эксперта, несмотря на дисконт, собственники на текущий момент не готовы уменьшать стоимость в объявлениях, надеясь продать собственное жилье по максимально высокой стоимости.

Сергей Зайцев отметил, что на данный момент привлекательны для покупки квартиры, которые собственники хотят срочно продать для закрытия долгов по кредитам или из-за того, что боятся будущего уменьшения стоимости вторичной недвижимости. Поэтому дисконт может доходить до 20–25 процентов, а подобные варианты все чаще и сильнее интересуют частных инвесторов.

Специалист обратил внимание и на то, что на текущий момент активизировались частные инвесторы, которые приобретают квартиры с дисконтом, делают в них ремонт и продают с наценкой.

По словам Зайцева, приобретение квартиры с высоким дисконтом защищает подобных инвесторов от просадки стоимости, а быстрый ремонт и срочная продажа обеспечивает доходность на уровне 20–25 процентов с объекта.

Ранее сообщалось, что Центробанк предложил ограничить выдачу льготной ипотеки.