"Дочка" Газпромбанка может купить шведские торговые центры "Мега"

Владеющая коммерческой недвижимостью структура Газпромбанка может приобрести у шведской компании Ingka Centres сеть торговых центров "Мега". Об этом пишет "Коммерсантъ" со ссылкой на источники на рынке недвижимости.

Всего на территории России работают 14 ТЦ "Мега" общей площадью в 2,3 миллиона квадратных метров. По данным президента Российской гильдии управляющих девелоперов Александра Шарапова, их суммарная стоимость может доходить до 2,85 миллиарда долларов. Однако для одобрения сделки правительственной комиссией владелец обязан предоставить скидку не менее чем в 50%.

Шарапов также предположил, что в случае приобретения торговых центров Газпромбанк может решить управлять не самостоятельно, а создать компанию для управления ее активами, куда из российского подразделения Ingka перейдет действующее руководство торговых центров.

Однако эксперты предупреждают, что перед новым владельцем ТЦ встанет задача по поиску новых арендаторов для площадей, опустевших из-за ухода иностранных брендов. Кроме того, крупные торговые центры на протяжении последних нескольких лет теряют посетителей.

В "Коммерсанте" отмечают, что определенные договоренностью по покупке ТЦ "Мега" уже достигнуты.

Примечательно, что Ingka Group также принадлежит сеть магазинов товаров для дома IKEA. Причем о том, что IKEA покинет Россию стало известно 15 июня 2022 года. Спустя два месяца, после проведения распродажи, компания ушла из России. Однако покупателей на ТЦ "Мега" Ingka начала искать только в феврале 2023 года, а сами центры работают без ограничений.