Дом-призрак: кто ответит за взрыв газа в нелегальной пятиэтажке в Махачкале

Расследование обстоятельств взрыва газа в пригороде Махачкалы сегодня вскрыло просто поразительные факты. Пострадавший жилой дом, оказывается, настоящий призрак. По документам его нет. Само здание построили нелегально, а к коммуникациям жильцы подключались самовольно без всяких разрешений. Причем их отключали не раз. Корреспондент РЕН ТВ Муслим Бекмурзаев расскажет о таинственной истории и трагедии дома, которого как бы не существует. 

После взрыва газа во всем доме не осталось ни одного целого окна. Обломки стены на четвертом этаже, где был эпицентр, раскидало на несколько десятков метров. 

Тут и находилось место несанкционированного подключения. Теперь трубу срезали и увезли, чтобы больше никто не смог снова присоединиться к газопроводу. Но в доме остались другие коммуникации: вода и электричество. По каким схемам все это проложено, не знают ни в одной эксплуатирующей организации, а значит, все подключения не проходят проверок, которые могут предотвратить аварии.

Фактически люди жили на пороховой бочке. Рвануло ночью, когда большинство жильцов были дома. Огонь заблокировал их на последнем этаже, снимать людей пришлось с помощью крана. До приезда пожарных соседи приставляли к стенам лестницы.

Жители сгоревших квартир остались без всего. Их дом был построен незаконно. В 2016 году квартиры здесь продавали по бумажке, на которой написано: продавец заверил покупателя, что после оформления в собственность он обещает все переоформить и заключить договор купли-продажи. Вот только даже спустя семь лет в Росреестре дом так и не появился, кадастрового номера у него тоже нет. Покупатели так и не стали собственниками, об этом они пишут в объявлениях о продаже. 

"Не было разрешения ни ввода в эксплуатацию, ни разрешения о строительстве 
– это все незаконно было построено. Неоднократно жалобы были, что они незаконно подключились. И их отрезали, чтобы они незаконно не подключались", – сказал Юсуп Умавов, мэр Махачкалы.

По словам местных жителей, участок был выделен под индивидуальное строительство. Но вместо аккуратного сельского домика здесь выросла многоэтажка. Ее слепили из того, что было. Первый этаж и часть второго из бетона, третий и четвертый обложили кирпичом, пятый обшили сайдингом. Есть еще пятый с половиной: кто-то предприимчивый, видимо, расширил чердак. Несколько лет этот шедевр махачкалинской архитектуры совершенно незаметно для всех контролирующих органов возвышался над частным сектором поселка, пока не рванул газ.

"Здесь даже по уставу, по закону нет такого разрешения выдавать, чтобы построить многоквартирные дома. А как они тогда появляются? Ну, строит человек первый этаж, второй, когда уже до высоты доходят – через суды решают. Это уже не наша компетенция", – сказал заместитель главы поселка Семендер Атай Баштукаев.

Газ к такому зданию не могли провести в принципе. В Минэнерго заявили, что жильцы подключались самовольно кустарным методом.

"Специалистами газораспределительной организации дом неоднократно отключался от систем газораспределения. При этом жильцы дома повторно несанкционированно к сетям подключались", – подчеркнул министр энергетики и тарифов Республики Дагестан Марат Шихалиев.

Сейчас чиновники ищут, где разместить жителей разрушенного дома. Правда, в администрации не понимают, как будут компенсировать потерю квартир, которых по документам не существует. 

"Постараемся найти застройщика и мнение его услышим. Может, он собственными силами восстановит или в другом месте даст им помещение", – сказал мэр Махачкалы Юсуп Умавов.

По мнению юристов, раз факт самостроя, который не замечали несколько лет, наконец вскрылся, по закону дом нужно сносить, а не восстанавливать. В таком случае его жители, скорее всего, останутся без крыши над головой и без компенсации. 

"Если обнаруживается самострой, то данный самострой, как правило, ликвидируется, то есть сносится. Взамен такого жилья, которое было незаконно построено, никакого жилья представлено быть не может", – сказала юрист по недвижимости Елена Рудакова.

Пока чиновникам удалось установить лишь собственника земли, на которой вырос самострой. Осталось задать ему главный вопрос, кто построил и заселил людей в этот дагестанский Шанхай.

Напомним, взрыв газа в жилой пятиэтажке на улице Елизарова в дагестанском поселке Семендер в Махачкале произошел вечером 14 сентября. Источником стал газовый баллон в квартире на четвертом этаже. После взрыва на месте начался крупный пожар, его удалось потушить.

Людей удалось эвакуировать из горящего здания. Пострадали трое детей. В результате взрыва и пожара жилой дом оказался частично разрушен, выбиты окна. Больше всего пострадали квартиры на четвертом и пятом этажах, от них остались только несущие конструкции. 

Сотрудники Следственного комитета России выясняют обстоятельства взрыва газа в многоэтажке. Уже известно, что дом был построен и подключен к газу незаконно.