Эксперт предрек рост ставок по ипотеке после повышения ключевой ставки

Центробанк сегодня объявил о резком повышении ключевой ставки сразу на 200 базисных пунктов с 13% до 15%. Повышение оказалось гораздо выше прогнозов аналитиков, которые ожидали увеличение на сто пунктов. 

Это уже четвертое подряд повышение важного показателя. Еще три месяца назад ставка была в два раза меньше – 7,5%. В ЦБ сегодняшнее решение объясняют тем, что инфляция оказалась выше ожиданий. Именно поэтому сегодня повышен и прогноз по инфляции на 2023 год до 7–7,5%. Эксперты уже прогнозируют, как решение ЦБ отразится на кредитах и ипотеке. 

"Рыночная ставка по ипотеке вырастет неизбежно с ростом ключевой ставки. Становится невыгодно брать рыночную ипотеку. Но при этом выгодно брать льготную ипотеку. Семейная ипотека, дальневосточная, IT-ипотека или подмосковная ипотека – эти ставки сейчас зафиксированы и вряд ли будут повышаться. При этом льготная ипотека будет действовать до лета 2024 года", – сказал экономист Александр Быстров.

Центробанк ждет рост ипотеки в этом году на 24–27%, что выше прогнозов. А вот в 2024 году жилищное кредитование вырастет всего на 7–12%.

27 октября Банк России повысил ключевую ставку до 15 процентов годовых. Указывалось, что ключевая ставка была повышена с 13 процентов сразу на два процентных пункта – это максимум с начала мая 2022 года.

Центробанк, начиная с июля, начал повышать ключевую ставку для борьбы с ускоряющейся инфляцией. Сначала он повышал ее только на один процентный пункт, однако уже в августе на внеочередном заседании повысил ключевую ставку на 3,5 процентного пункта на фоне снижения курса рубля. В сентябре регулятор добавил еще 1 процентный пункт – ставка повысилась до 13 процентов годовых.