Стали известны города РФ с высоким риском роста стоимости аренды жилья

В тройку лидеров рейтинга среди городов с самым высоким риском роста стоимости аренды жилья вошли Санкт-Петербург, Москва и Самара. Об этом сообщили в федеральной компании "Этажи".

При составлении рейтинга эксперты компании учитывали динамику изменения ставок аренды в городах-миллионниках за последние три года, интерес к краткосрочной аренде и соотношение доступного объема предложения и спроса на рынке аренды жилья.

"За прошлый год средние ставки аренды однокомнатных квартир в части крупных городов России выросли почти на треть", – рассказал ведущий аналитик "Этажей" Александр Иванов.

Однако, по его словам, даже при таком росте не во всех городах ставки достигли значений января 2022 года. Но вот индекс доступности предложения во всех крупных городах оказался ниже среднего уровня.

Иванов отметил, что за прошлый год наибольший рост средних ставок аренды однокомнатных квартир среди городов-миллионников отметили в Нижнем Новгороде, Челябинске, Санкт-Петербурге, Волгограде и Перми. В Москве за этот период рост составил 19,6 процента.

На первом месте в рейтинге крупнейших городов России по уровню риска дальнейшего роста средних ставок аренды однокомнатных квартир оказался Санкт-Петербург.

На втором месте – Москва, где после коррекции 2022 года средние ставки аренды однокомнатных квартир оказались на 5 процентов ниже, чем два года назад.

На третьем – Самара. Там средние ставки аренды отстают от значений января 2022 года на 1,6 процента.

Также в зоне риска – Воронеж и Казань, где рост средних ставок аренды за два года составил 1,9 процента и 11,1 процента, что ниже уровня инфляции.

В Челябинске, Волгограде, Омске, Ростове-на-Дону и Нижнем Новгороде за последние два года ставки выросли от 38 до 57 процентов.