Version: 0.1.0

Сроки продажи квартир в России выросли в 1,5 раза

Средний срок продажи квартир на вторичном рынке в России за последний квартал вырос в 1,5 раза, рассказали РЕН ТВ в федеральной компании "Этажи". Таким образом, теперь он составляет 138 дней вместо 92.

Сроки продажи квартир на вторичном рынке начал увеличивать рост ипотечных ставок по стандартным программам на готовое жилье.

"С одной стороны, покупателей из-за снизившейся доступности ипотечного кредитования стало меньше на 15–20%, с другой – те, кто сейчас находятся в поиске квартиры, стали смотреть значительно больше вариантов в надежде найти объект с максимальным дисконтом", – объяснил ведущий аналитик компании Александр Иванов.

По итогам первого полугодия, как отметил Иванов, сроки продажи квартир могут увеличиться еще на 1520%. Это произойдет в том числе за счет постепенного роста объема предложения на рынке вторичного жилья.

По мнению Иванова, девелоперов такой тренд на рынке недвижимости подтолкнет к расширению программ по выкупу жилья на принципах trade-in. Кроме того, он увеличит количество программ по покупке квартир в рассрочку, отметил Иванов.

"На вторичном рынке рассрочки между продавцами и покупателями тоже становятся все более популярными, причем как беспроцентные, так и с платой за рассрочку, но по ставке ниже, чем есть сейчас у банков", – указал собеседник РЕН ТВ.

Продавцы, по его словам, готовы договариваться, торговаться и предлагать свои варианты взаиморасчетов для того, чтобы ускорить продажу своих объектов. Такой тренд, как предрек Иванов, в первом полугодии будет только усиливаться.