Юристы усомнились в основании возбуждения дела о переделе земли во Владивостоке

В Градостроительном кодексе РФ есть четыре пункта, которые предусматривают отзыв разрешения на строительство, однако ситуация с возведением ЖК в Почтовом переулке во Владивостоке не попадает под эти положения. Об этом заявили юристы, опрошенные "Известиями".

"В судебной практике сейчас формируется неоднозначный подход относительно того, может ли быть отозвано разрешение на строительство в отсутствие предусмотренных в этой статье оснований, если имеются иные основания, которые прямо не зафиксированы в статье 51 ГК ("Разрешение на строительство". – Прим. РЕН ТВ). И сейчас часть судов считает, что это допускается", – сообщил юрист Алихан Ибрагимов.

Собеседник издания добавил, что на сегодняшний день существует часть судейского корпуса, которая допускает отзыв разрешения на стройку исключительно при наличии оснований, предусмотренных ГК России.

Также Ибрагимов обратил внимание на сроки давности. Он напомнил, что статья "Мошенничество", по которой и ведут дело ГК "Ареал", предусматривает шесть лет на привлечение к ответственности. Адвокаты утверждают, что все даты уже прошли, однако эксперт отметил, что судебная практика предусматривает и другую меру исчисления исковой давности: с "даты владения объектом недвижимости последним титульным собственником".

О ситуации принадлежностью участка в Почтовом переулке также высказался доцент департамента международного и публичного права Финансового Университета при Правительстве РФ Игорь Семеновский. По его словам, есть много случаев, когда изначальный переход права собственности признавался незаконным. Правда, что в такой ситуации делать конечному владельцу имущества, пока не известно.