Мужчина 3 года доказывал, что его земельный участок продали мошенники

В Крыму компания аферистов продала чужой земельный участок местному жителю. Сделка прошла настолько безукоризненно, что заметить подвох было практически невозможно. Пострадавший понял, что стал жертвой хитрой схемы, разработанной мошенниками, лишь когда объявился законный владелец земли. Несостоявшийся собственник остался без дома и денег, а расследование уголовного дела, по словам потерпевших, уже несколько лет не может сдвинуться с мертвой точки, хотя почти все участники незаконной сделки известны. Сможет ли обманутый покупатель вернуть свои средства, разобрался корреспондент РЕН ТВ Артем Яковенко.

Этот земельный участок, на котором мог располагаться его красивый дом и терраса, казался Ивану Алексееву тем самым местом, которое он так давно искал. Здесь удачно совпало все – расположение, размеры и цена. И только после покупки он понял, что это была всего лишь приманка в тщательно спланированной мошеннической схеме.

"Настоящий" собственник подал на меня в суд. У меня забрали землю. Я остался без земли, денег и правосудия", – поделился пострадавший Иван Алексеев.

Три года назад Иван Алексеев заплатил за 13 соток земли чуть больше 2,5 миллиона рублей. Деньги отдавал, как ему тогда казалось, собственнику, который представился как Илья Охрименко. Вот он в коричневой куртке заходит вместе с риелтором Ларисой Южиной в кабинет нотариуса, чтобы подтвердить сделку купли-продажи. Правда, с порога специалист по недвижимости заявляет, что никаких документов, кроме паспорта, у продавца нет.

– Вы знаете, у нас нет СНИЛСа продавца. Это необязательно?

– Вообще нет никакого варианта?

– Дома никого нет.

Отсутствие других документов нотариуса почему-то не смутило. Договор заверили. Правда, во время передачи денег у Ивана закрались первые сомнения в законности сделки: купюры забрал не сам "собственник", а риелтор – Лариса Южина. Однако вдаваться в подробности новоиспеченный землевладелец не стал. Понадеялся на честность специалиста. Оставалось только подождать несколько дней. Юрист обещал закончить оформление земли в собственность и можно начинать строить коттедж своей мечты.

"Мы не успели начать делать какие-то работы. При получении документов у нотариуса я выяснил, что на сделке был мошенник. Подставное лицо", – отметил Иван.

Оказалось, что настоящий собственник, Илья Охрименко, даже не был в курсе, что его землю кто-то продал. Нам удалось с ним встретиться. Одного взгляда достаточно, чтобы понять: мужчина на видео и реальный хозяин – два разных человека.

"Шок был большой. Я законный собственник недвижимости, которой лишился в одно мгновение, а доказывать свою правоту мне пришлось больше трех лет", – уточнил собственник дома Илья Охрименко.

Причем доказывал через суд. В итоге Фемида встала на сторону Ильи и признала сделку незаконной. Только вот потерянные деньги Ивану Алексееву никто так и не вернул. Тогда пострадавший обратился в полицию. Возбудили уголовное дело.

Стражи порядка стали проверять всех участников сделки, в том числе риэлтора – Ларису Южину. По нашей информации, у нее в телефоне полицейские нашли фотографии с поддельным паспортом на имя Ильи Охрименко и странную переписку с коллегой. Тот просит риелтора поговорить с нотариусом, чтобы та "ничего не сливала".

Чтобы узнать, о чем конкретно нельзя было говорить юристу, мы связались с Ларисой Южиной. Однако общаться с журналистами специалист по недвижимости отказалась. 

"Сделка проходила у нотариуса! Все вопросы к ней. До свидания!" – заявила риелтор Лариса Южина.

Вопросов риелтору, похоже, не задают даже сотрудники правоохранительных органов. По словам Ивана Алексеева, уголовное дело, возбужденное несколько лет назад, так и не сдвинулось с мертвой точки – полицейские то ли не смогли, то ли не захотели найти подставного собственника. Тем не менее пострадавший не опускает руки – обращается в суды и пишет заявления в прокуратуру.