Средний срок ипотеки превысил 25 лет

В РФ текущей осенью стали оформлять ипотеку на 25 лет и более. Об этом сообщили "Известиям" в Центробанке страны.

Так, средний срок выданного в сентябре ипотечного кредита составил 303 месяца, или 25 лет и три месяца.

По информации Центробанка России, активно данный показатель рос в 2023 году: в начале прошлого года он был на 1,5 года короче. А если сравнивать с сентябрем 2023 года, то прирост составил лишь четыре месяца. Удлинение ссуд на покупку квартиры характерно для льготных и рыночных программ банков, подчеркнули в регуляторе.

Если имеются в виду только льготные программы, то средний срок ипотеки увеличился еще серьезнее. По итогам сентября текущего года показатель достиг максимума за все время действия государственной поддержки, составив 26 лет и два месяца (314 месяцев), сообщили "Известиям" в Объединенном кредитном бюро (ОКБ). В 2023 году данный показатель был короче практически на 1,5 года – 24 года и семь месяцев (295 месяцев).

Сроки по ипотеке в последнее время увеличиваются, подтвердили "Известиям" и в Национальном бюро кредитных историй (НБКИ). Этим кредитные организации пытаются компенсировать рост ставок и стоимость недвижимости. Тогда как в третьем крупном БКИ – "Скоринг Бюро" – заявили "Известиям", что в середине текущего года средний срок всего ипотечного кредитования был максимально близок к четверти века, однако затем пошел на спад.

Главная причина роста среднего срока ипотеки – в увеличении цен на жилье: заемщики вынуждены брать более долгосрочные кредиты для сохранения комфортного размера ежемесячного платежа, уточнили в Банке России.