Девелоперы рискуют обанкротиться из-за высокой закредитованности

Массовый переход строительных компаний на кредиты с плавающей ставкой, а также сокращение числа сделок в 2025 году более чем на треть может привести девелоперов к банкротствам. Об этом 2 декабря сообщили "Известия" со ссылкой на участников рынка и экспертов.

На удорожание строительства и повышение стоимости материалов влияет повышение ключевой ставки, объяснил директор по развитию "Движения" Радик Нигматуллин. Он пояснил, что начатые в прошлом году проекты девелоперов не были рассчитаны на действующую ключевую ставку.

"Застройщики с закредитованностью более 50% пострадают сильнее всего, не исключено, что они могут столкнуться с банкротствами", – указал он.

На сегодняшний день строительный бизнес нуждается в поддержке, отметил Нигматуллин.

Банкротство некоторых строительных компаний в 2025 году также допустил директор центра конъюнктурных исследований ИСИЭЗ НИУ ВШЭ Георгий Остапкович.

"Беря кредиты с плавающей ставкой, они думали, что будет снижение ставки. Но ситуация развернулась в другую сторону", – уточнил он.

Кроме того, начинает снижаться стоимость коммерческой недвижимости. Из данных ряда аналитиков следует, что только в столице она упала в цене до 50%.