Более тысячи тюменцев могут оказаться без жилья из-за сноса поселка под дорогу
В Тюменской области без крыши над головой могут остаться более тысячи человек. Местные чиновники хотят построить на месте их домов дорогу. Для этого они даже изменили статус земель. Причем сами владельцы узнали об этом случайно, когда на недвижимость был наложен арест. Есть ли шансы у них отстоять свои дома, разбирался корреспондент РЕН ТВ Кирилл Солодков.
Геннадий Чумачков показывает свои владения в Перевалове. На скромный одноэтажный дом с небольшим участком пенсионер с супругой потратили все свои сбережения. Но теперь по воле чиновников рискуют оказаться на улице.
"С легкой руки районной администрации практически вся эта улица оказалась вне закона. Внезапно выяснилось, что по новому градостроительному плану прямо поверх жилых домов пройдет широкая многополосная дорога и под снос попадут не только сами строения, но и вся инженерная и газовая инфраструктура, построенные в том числе по федеральной программе", – сообщил корреспондент.
"У меня даже дар речи пропал, я не знаю, что говорить. То, что мы построили, то, что мы купили, это все должно снестись, и построится тут дорога", – заявил житель Геннадий Чумачков.
Задним числом категорию земли поменяли под сотнями домовладений, и теперь без крыши над головой могут остаться больше тысячи человек.
"Официально земля, на которой стоит дом, это, допустим, дорога, или лес, или многофункциональная зона. Завтра придет чиновник, скажет, сносите, убирайте незаконную постройку. Мы уже сегодня не можем узаконить свои пристройки, бани, гаражи", – пожаловалась жительница Ольга Зубарева.
На 60 участков успели наложить арест, при этом на руках у собственников – все необходимые документы. В том числе и разрешение на строительство, которое выдавала все та же администрация Тюменского района.
"Здесь показано расположение участка относительно других участков, относительно подъездных путей. Чиновник, который выдает разрешение на строительство, он видит, где конкретно будет построен дом", – отметил житель Перевалова, представитель застройщика Михаил Гончаров.
Никаких претензий к статусу земли и межеванию за пять лет, что строился поселок, у властей не возникало. Даже в выписках из Росреестра черным по белому указано: категория участков соответствует целевому назначению.
На фоне общественного резонанса областные и районные чиновники поспешили в Перевалово успокаивать жителей. На наш вопрос, зачем вообще надо было менять категорию земли и создавать людям проблемы, глава управления строительства сначала крепко задумался. А затем ответил, что поселок с доступными домами не соответствует его представлениям о прекрасном.
"Мягко говоря, строилось нецивилизованно. Это узкие проезды, отсутствие контейнерных площадок, это отсутствие освещения, автобусных остановок. Поэтому власти на такие вещи должны оперативно реагировать", – заявил и.о. начальника главного управления строительства Тюменской области Валерий Киселев.
Почему из-за отсутствия фонарей тюменские власти накладывают арест на дома жителей и почему только в Перевалове, чиновники не поясняют. Поселок действительно возводился как бюджетный, цена дома с коммуникациями и участком – около 3,5 миллиона рублей. Дешевле, чем однушка в Тюмени.
"Вы изначально договоритесь с застройщиком: если ты строишь столько домов, давайте место под школу, место под дороги. То есть изначально это было упущено, это недоработка администрации. Сейчас они свои ошибки не признают", – заявил ветеран СВО Вячеслав Дьяченко.
Не под запись многие общественники признают: большой новый поселок для муниципальных чиновников – словно кость в горле. Придется составлять планы развития, тратить бюджеты, одним словом – работать. Ведь застройщик вовсе не обязан создавать с нуля всю инфраструктуру, как это бывает в элитных поселениях. Спустя пять лет власти все-таки представили свою концепцию и пообещали, что ни один дом сносить не будут.
– Будут какие-то с вашей стороны извинения либо компенсации материальные за те неудобства, за тот дискомфорт, которые вы причинили жителям?
– Это процедурные вещи, кто тут должен за что извиняться, немножко не понимаю. Пожалуйста, следующий вопрос.
До 1 марта будущего года чиновники пообещали вернуть землям прежний статус ИЖС. Впрочем, жители тюменским властям уже не верят и готовят собственные обращения в суд.