Шумные гости и жрицы любви: жители жалуются на нелегальный хостел в многоэтажке

Благодаря РЕН ТВ удалось разоблачить владельца трех квартир в подмосковной многоэтажке, которые он превратил в хостел; во всяком случае, так утверждают соседи. Сначала там долго и громко делали ремонт, а теперь спокойно спать не дают шумные постояльцы. Люди уверены, что мини-гостиница работает незаконно. Корреспондент Евгений Наприенко вычислил и поговорил с хозяином ночлежки, который сначала старательно выдавал себя за соседа. Подробнее – в сюжете РЕН ТВ.

За полтора года – ни минуты покоя. Жители этого дома в Котельниках устали от вечного шума на 17-м этаже. После очередной истории за семь часов счастья они точно узнали, что такое любовь.

"Туда, извините, вызвали проститутку, которую мучили с часу ночи до восьми утра. Мы лежали и не понимали, что нам делать. Потому что не поедет никто. А человека любишь, то не будешь так мучить долго", – призналась местная жительница Мария Архипова.

Жильцы уверены, за кодовым замком скрывается незаконный хостел. Предприимчивый собственник выкупил все три квартиры на этаже и разделил их на студии.

"Ниже этажом находится три квартиры. Здесь, если мы посчитаем, находятся 11 студий, которые работают в постоянном трафике", – заявила соседка.

Предприниматель позаботился о постояльцах и установил все необходимое в тесных комнатах. В каждой – по кровати, кухонный гарнитур и самое главное – санузел. На лестничной клетке же сделал даже прачечную. Чтобы обустроить хостел, потребовалось полгода. Все это время круглосуточно делался ремонт. Соседи уверены: вопреки закону собственник сносил стены.

"Перепланировка, и скорей всего, она незаконная. Потому что размещены мокрые зоны, и они над комнатами", – объяснил местный житель Александр Архипов.

О том, что эти квартиры разделены на разные студии, подтверждают и электрические щитки у каждой двери. Собственник в погоне за большой прибылью настолько поверил в то, что весь этаж его, что забыл об элементарных правилах.

"У представителей управляющей компании должен быть доступ. Обратите внимание, у нас здесь на этаже электрические щитки. Собственник занял общедомовое имущество", – заявила жительница Светлана Чалова.

Постояльцы хостела рассказывают, что нашли объявления о посуточной аренде в интернете. Общение с хозяином – исключительно дистанционно: перевод денег на личный счет и получение кода от двери.

"Документов никаких не дают, предоставляют только коды, ключи и больше ничего. Перевод, депозит, перевод, страховку какую-то еще", – рассказал постоялец Юрий.

Бизнес действительно считается прибыльным. Судя по объявлениям в Сети, одна студия стоит от трех с половиной тысяч рублей. Номер с балконом обойдется на тысячу дороже. В среднем за месяц, прибыль может доходить до миллиона.

"Как рассказывают местные жители, шумные работы на этаже закончились месяц назад. С того момента в подъезде царит полная антисанитария. Здесь мы видим кирпичи, разные конструкции, вероятно, от стен, которые сносили, как уверяют люди, старые плиты. Еще один объект, который теперь украшает подъезд, – ванна", – сообщил корреспондент.

Наша встреча с собственником оказалась неожиданной. Владелец квартир решил разыграть сцену и сказал, что живет на другом этаже.

– Да я просто всех знаю. Там квартиры сдаются, я снимал квартиру.

– Вы снимали квартиру?

– Да, там нет никакого хостела. Это вот сказки для дураков.

Но позже Руслан Сафронов все же признается, что он и есть владелец трех квартир. Просим показать жилище. Уверенно заявляет:

"Вот, первая квартира, вторая, третья. Три квартиры на этаже. Раз, два, три, четыре", – рассказывает владелец.

Отнекивается Сафронов до конца. Уверяет, что это комнаты, в которых никто не живет.

"Я не занимаюсь посуточной арендой, я просто сдал квартиры, имею на это право. Я сдал их, люди дальше уже занимаются сами", – заявил хозяин квартир Руслан Сафронов.

Владелец согласился открыть лишь одну дверь, за которой все еще делается ремонт. По словам Сафронова, это кладовка. Совпадение, но планировка такая же, как и в других комнатах.

– Сделаны перепланировки в трех квартирах. Вы же понимаете, что это незаконно.

– Почему незаконно?

– Какое разрешение у вас есть?

– Я оформляю документы. Так как я не закончил ремонт, я не закончил оформление документов.

Вызываем сотрудников полиции. Руслан Сафронов и им не сразу признается, что квартиры его.

– Собственник квартиры, если что, вот этот мужчина.

– Который?

– Вот.

– А что он молчит, стоит. А вы собственник, да?

– Да.

Хозяина квартир и жильцов студий забрали в отдел полиции. Теперь стражам порядка предстоит выяснить все детали этого бизнеса.

"Собственникам жилья будет предъявлено решение суда, по которому они будут обязаны исправить это в определенный срок. Если они это не сделают, последствия могут быть такие, что они могут быть проданы на торгах", – заявил юрист Игорь Горецкий. 

Не исключено, что заработать у Сафронова больше не получится. Если все нарушения, о которых говорят соседи, подтвердятся, собственнику придется вернуть исходное состояние квартир.