Банки могут ограничить выдачи льготной ипотеки

Российские банки могут ограничить выдачи льготной ипотеки. С такими рисками столкнулись Минфин и ЦБ, после того, как увидели, что рынок отказывается взимать комиссии с застройщиков. Об этом в своем материале рассказали "Известия".

Так, государственные программы стали менее выгодными для кредитных организаций, что обернулось ужесточением стандартов выдач, а также повышением размера первоначального взноса по ссудам на жилье.

"Банки действительно отмечают, что отказ от "субсидий от застройщиков" может повлечь снижение выдач ипотеки с господдержкой", – отметили в пресс-службе ЦБ.

Из данных "Дом.РФ" следует, что процесс уже запущен: по итогам мая объемы выдач льготной ипотеки перестали расти. Кроме того, они начали снижаться, достигнув 224 миллиарда рублей, хотя с начала года наблюдался непрерывный рост.

По оценкам экспертов, ситуация может ухудшиться. Например, банки могут поднять требуемый минимальный уровень ежемесячного дохода клиента, что скажется на его максимальной долговой нагрузке. Такими методами кредитные организации смогут избавиться от большого количества потенциальных заемщиков. Разумеется, доля одобрения по заявкам также снизится.

Ранее сообщалось, что 11 крупнейших городов России оказались в зоне риска из-за сворачивания льготной ипотеки. Тогда было отмечено, что в плюсе оказались только застройщики Москвы и Санкт-Петербурга, а остальные же за год сильно просели.