Десятки жертв: как обманувшему ветерана ВОВ нотариусу удается избежать наказания
Скандально известный столичный нотариус Александр Федорченко, который участвовал в десятках сомнительных сделок с недвижимостью, попал в поле зрения следователей. Несколько человек лишились квартир при участии этого "специалиста", но так и не смогли привлечь его к ответственности. На юриста обратили внимание только после того, как в сюжете РЕН ТВ рассказали о ветеране Великой Отечественной войны. Странным образом он отказался от своей квартиры, и это снова произошло при непосредственном участии Федорченко. Корреспондент Михаил Емелин провел эксперимент и попытался вывести нотариуса на чистую воду. Подробности – в сюжете РЕН ТВ.
Рядовой день столичного нотариуса Александра Федорченко. Бывшие клиенты заваливают юриста бумагами и обвиняют в мошенничестве и связях с "черными риелторами".
Нотариус не выдержал и куда-то убежал, а ведь съемочная группа РЕН ТВ всего лишь хотела узнать, почему после сомнительных сделок с его участием пенсионеры и инвалиды остаются без жилья.
Елена Максимова – бездомная. Ночует то у знакомых, то у родственников. Ее дочь, инвалид детства, без ведома родителей переписала часть квартиры, причем за бесценок. Очень скоро на пороге появились так называемые профессиональные выживальщики.
Угрозы, оскорбления, нападения. Как итог – хозяйка квартиры осталась на улице. Таких последствий можно было избежать, если бы нотариус ей просто позвонил.
"Как мы могли предположить в мае месяце, что продается доля в нашей квартире, если долей вообще еще не существовало. Это самый главный вопрос. Поэтому, естественно, когда мы приехали, мы получили извещение. Я побежала на почту, но мне сказали, что телеграмма хранилась на почте ровно сутки, а потом она ушла. Складывается впечатление, что было специально сделано так, чтобы мы не узнали о том, что в нашей квартиры продается одна вторая доли", – рассказала бывшая клиентка Федорченко Елена Максимова.
Друг Галины Умяровой тоже продал квартиру при странных обстоятельствах. И эту сделку тоже заверял Федорченко. В кабинете нотариуса собственник с нарушениями психики внезапно стал здоровым.
"Сначала моего знакомого похитили: держали в яме, в каких-то квартирах, спаивали постоянно, потом привезли на сутки, приволокли его опять к Федорченко. Почему он удостоверял сделку при посторонних людях? Удостоверил сделку с человеком, который был психически нездоров и стоял на психучете", – поделилась представитель пострадавших Галина Умярова.
Оставшихся без крова – десятки. Многие из них вынуждены обивать пороги судов, выигрывают единицы. Среди тех, кому каким-то чудом повезло – Ольга Городничева. Она сохранила свои две комнаты в коммунальной квартире. Незнакомцы в присутствии нотариуса Федорченко убедили пенсионерку заключить договор ренты в обмен на ежемесячные выплаты и пожизненный уход. Она инвалид. На такие условия согласилась.
"Присутствовали совершенно чужие лица, но доверенность он выдавал на совершенно других лиц. Которых не было, но данные, что называется, лежали у него в столе", – вспоминает жертва Федорченко Ольга Городничева.
Ни денег, ни помощи так и не дождалась. Пошла судиться и выиграла – добилась возбуждения уголовного дела. Федорченко был в статусе свидетеля – роль для него знакомая. Отвечал на вопросы следователей и суда неоднократно, но каждый раз уходил от ответственности. Его наказывала лишь нотариальная палата – дисциплинарным взысканием.
"Все риелторы Москвы и нашей страны в целом уверены, что если вы хотите быстро провести сделку и чтобы вам не задавали лишних вопросов, то надо идти именно к нему. Любой нотариус должен обязательно проверить все сделки, которые он удостоверяет, но проверять тоже можно, закрыв один глаз", – считает кандидат юридических наук, член рабочей группы Мосгордумы по борьбе с квартирными мошенниками и рейдерами Оксана Филачева.
Офис известного нотариуса, хоть и находится в самом центре Москвы, но найти бизнес-центр, в котором он принимает, не так уж просто без навигатора. Здание окружено другими домами. Причем вход в кабинет Федорченко не с лицевой стороны, а с торца. Но многие риелторы прекрасно знают эту дорогу, ведь ценят Федорченко за его особые навыки и доверяют ему самые сложные задачи.
Федорченко – один из самых известных нотариусов столицы. Он прославился после ряда скандалов, связанных с долевыми рейдерами, и громкой истории о "мертвых душах" в подписях Любови Соболь* (была внесена Минюстом РФ в реестр СМИ-иноагентов), которые она предоставила в избирком шесть лет назад в ходе перевыборной гонки на пост депутатов Мосгордумы. Листы с именами уже умерших избирателей заверил якобы нотариус с фамилией Федорченко.
– Почему, как возникает история с профессиональными мошенниками или долевыми рейдерами, сразу возникает ваша фамилия?
– Моя фамилия там не возникает. К нам ходят разные люди и у них на лбу не написано, что это мошенники, – ответил Федорченко.
Съемочная группа РЕН ТВ попыталась провести эксперимент: Федорченко попросили провести сомнительную сделку. Он сразу же стал нервничать и всем своим видом показывал, что они пришли в неподходящее время.
Вероятно, осторожность Федорченко может быть связана с уголовным делом, которое следователи возбудили после выхода сюжета РЕН ТВ в эфир. Ветеран Великой Отечественной Войны Николай Кизюн рискует лишиться квартиры и всех сбережений. Он ни с того ни с сего отказался от жилья в пользу внука. За подписанием документов следил все тот же нотариус Федорченко.
Позже к сделке возникли вопросы. Председатель Следственного комитета взял расследование дела под контроль, но Федорченко вновь вне подозрений. По крайней мере, официально. Пострадавшие намерены это исправить: планируют написать коллективное обращение в правоохранительные органы.
РЕН ТВ в мессенджере МАХ – главный по происшествиям