"Живут в домах пожилых людей": как черные риелторы захватывают квартиры россиян
Россияне продолжают терять квартиры из-за профессиональных черных риелторов. Они умело охотятся на жилье алкоголиков, пожилых и больных людей, вынуждают их за копейки продавать доли, а после захватывают всю жилплощадь. Другим собственникам ничего не остается, кроме как искать убежище в съемных квартирах, иначе есть риск лишиться не только квадратных метров, но и своей жизни. Захватчики не боятся ни закона, ни полиции, никто не может найти на них управу. Почему – выяснил корреспондент РЕН ТВ Елисей Савлюк.
В маленьком поселке в Омской области имя Завена Никогосяна хорошо известно, но говорить о нем лишний раз все боятся. Именно сюда в 2000-х банда черных риелторов и свозила обманутых жертв.
Даже в местной администрации говорить о мужчине с криминальным прошлым соглашаются с трудом. На счету Никогосяна и его сообщника Евгения Майорова 16 жителей Омска. Всех банда оставила без жилья.
Преступники подыскивали жертв среди алкоголиков. Считали, что за пьющих, больных и пожилых и вступиться будет некому. После им предлагали обменять их жилье на меньшее с доплатой. Увозили за город, а когда жертвы трезвели, понимали, что все, что у них теперь есть – это избушка без окон и дверей. А тех, кто начинал возмущаться, били и держали в плену.
Людмила Панова – одна из жертв банды. Когда ей стало негде жить, администрация выделила маленькую комнатушку в бараке без окон и отопления, похожую на ту, в которую когда-то ее заселили черные риелторы. Вернуть свою квартиру она так и не смогла.
"Он меня постоянно избивал в сарайке, я руку сломала, а потом и зрение потеряла. Мои дети нигде не подписывали никакой документ, они ездили к ним туда и они отказались подписывать. И сейчас Вадим без доли остался, эту долю забрала какая-то баба, какой-то бабе переписал. И он с ними судился – бесполезно", – поделилась пострадавшая Людмила Панова.
Раисе Силкиной повезло больше. Ее у себя приютил сосед, за которым она ухаживала. Женщина переехала в поселок в 1990-х. Купила там квартиру и вскоре без нее же и осталась.
"Да ничего, просто так отдали и все. Говорит: "Если еще будешь что-то, я тебя убью и все". И до сих пор живут, его дети там живут. Они до сих пор живут в моем доме", – рассказала пострадавшая Раиса Силкина.
Рядом с воротами ее дома красуется Lexus Никогосяна. Дверь не открывает. После освобождения из колонии он занялся разведением коров. Местные говорят, даже отошел от криминала. В отличие от своего напарника.
Евгений Майоров вышел на свободу пять лет назад. Уже через полтора года, в 2022 году, взялся за старое. Выкупил у свекра Любови Малеевой долю в квартире в Московской области и занялся самоуправством.
"Там уже были ободраны все обои, в квартире находиться было невозможно. Через какой-то промежуток времени он меняет входную дверь, и мы туда уже не можем попасть", – добавила пострадавшая Любовь Малеева.
У ребенка Анны Крипякевич доля в этой же квартире. Из-за Майорова ей пришлось с сыном ютиться в съемном жилье.
"Мне пришлось снимать квартиру в соседнем районе, чтобы ребенок мог ходить в школу. Пришлось немножко тяжело по финансам, но у нас просто нет альтернативного жилья в собственности. Мы не можем из-за него туда съехать, мы даже не можем туда попасть", – рассказала пострадавшая Анна Крипякевич.
Не может туда попасть и полиция. Как только стражи порядка появляются у дверей, в квартире выключается свет. Соседи Майорова с женой видят частенько. Ездит на элитной иномарке. С ними он здоровается, но не общается. Не открывает Майоров и журналистам.
Другой пострадавший, Михаил Бочкарь. Полтора года назад в его квартире в Москве долю в шесть "квадратов" также выкупил Майоров. Юноше сразу это показалось подозрительным. Затем Майоров агрессивно стал требовать у Михаила выкупить его долю за 2 миллиона.
"Угрожал замки мне поменять, приехать и туда-сюда. Предлагал обменять квартиру здесь на трешку непонятно где. Но я отказался, мне это не надо было, это уже мутная какая-то тема. Говорил, что продаст долю, если я ее не выкуплю его, продаст ее под прописку другим людям", – поделился Бочкарь.
В собственности у судимого за мошенничество и вымогательство Майорова микродоли по всей России. Омск, Томск, Челябинск, Питер, Москва. Шесть из них куплены уже после освобождения. Пострадавшие обращались в Следственный комитет и прокуратуру, но помощи пока не получили. Сейчас женщины судятся за недвижимость, но на заседаниях Майоров появляется редко. Они хотят если не въехать в квартиру, то хотя бы добиться от рецидивиста компенсации, чтобы их детям было где жить.
РЕН ТВ в мессенджере МАХ – главный по происшествиям