Цена на машино-место в России почти сравнялась с четвертью от стоимости квартиры

Стоимость машино-места в ЖК достигла почти 20% от стоимости квартир. В среднем суммы достигают 2–3 миллионов рублей, а в премиальных комплексах цена может превысить 20 миллионов. За 2025 год стоимость таких лотов выросла на 20%, когда квартиры подорожали лишь на 7–9%, выяснили "Известия".

Более 60% российских ЖК с населением более 500 тысяч человек имеют организованный подземный или многоуровневый паркинг, в котором люди могут приобрести машино-место в личную собственность. Больше всего таких проектов находится в Барнауле (95%), Владивостоке (92%), Москве (87%), Ставрополе (86%), Казани (82%) и Ростове-на-Дону (82%).

"В городах с населением от миллиона человек на 100 квартир приходится в среднем 39 мест паркинга, а в прочих крупных городах их на 15% меньше – 33 места", – подчеркнула коммерческий директор компании "Талан" Наталья Гарифуллина.

При этом, как отметил директор ГК "Сумма Элементов" Максим Лучников, ключевым фактором роста цен на парковку является высокая себестоимость строительства паркинга. Земля дорогая, а сооружение подземного паркинга глубиной более трех этажей крайне затратно для девелоперов.

По словам руководителя отдела аналитики Dominanta Леонида Скороходова, строительство подземных паркингов ограничивают городские коммуникации, подземные инженерные сети, а также риски обнаружения объектов археологического наследия или сооружений прошлых эпох.

РЕН ТВ в мессенджере МАХ – главный по происшествиям