В Госдуме указали на новые правила предоставления семейной ипотеки

С 1 февраля 2026 года в России изменятся правила выдачи семейной ипотеки, согласно которым каждая семья сможет воспользоваться льготной программой лишь один раз. Об этом 8 декабря заявил РИА Новости член думского комитета по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.

"Новые критерии делают программу более адресной и защищенной от злоупотреблений. Вводится принцип: одна ипотека на одну семью", – сказал депутат.

Якубовский пояснил, что по новым правилам муж и жена смогут оформить семейную ипотеку только вдвоем. Раньше брать льготный кредит могли оба члена семьи. Кроме того, россияне больше не смогут наживаться на программах помощи при покупке недвижимости.

"Закрываются так называемые "донорские схемы". Речь идет о случаях, когда льготную ипотеку оформляли на одного из родственников или знакомых, а квартиру быстро перепродавали. Такие операции превращали социальную программу в инструмент для заработка", – сказал Якубовский.

Семьи сохраняют возможность привлечения созаемщиков, но лишь в тех случаях, когда их собственных денег недостаточно для получения ипотеки.

Все прежние параметры семейной ипотеки сохранятся: первоначальный взнос – 20%, максимальный лимит – 6 млн рублей в большинстве регионов и 12 млн рублей в крупных городах. Таким образом, меняются не экономические условия, а социальные фильтры.

"Программа настраивается так, чтобы льгота попадала тем семьям, которые действительно покупают жилье для проживания с детьми. Это делает систему более честной, снижает число спекулятивных сделок и стабилизирует рынок", – резюмировал Якубовский.

Ранее, 8 декабря, в Госдуме предложили в 2,5 раза увеличить налоговый вычет при покупке жилья. На сегодняшний день максимальный размер налогового вычета составляет 2 млн рублей при покупке квартиры или строительстве дома и 3 млн рублей с процентов по ипотеке.

РЕН ТВ в мессенджере МАХ – главный по происшествиям