Адвокат Матвеев: решение по делу Долиной изменит судебную практику в России
Решение Верховного суда России оставить квартиру певицы Ларисы Долиной за покупательницей принципиально изменит судебную практику по аналогичным спорам. Об этом 16 декабря РЕН ТВ заявил адвокат Тимур Матвеев.
Ранее Верховный суд РФ вынес решение по нашумевшему делу о квартире Долиной, удовлетворив жалобу покупательницы недвижимости Полины Лурье. Суд отменил все предыдущие решения, признав право собственности на элитное жилье в центре Москвы за Лурье. Иск о принудительном выселении артистки из квартиры был направлен на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
"Думаю, что на этом история с оспариваниями сделок на подобных основаниях закончится. И, скорее всего, ВС вынесет этот вопрос в пленум, о том, как надлежит судам в дальнейшем рассматривать данные иски", – объяснил он.
Как пояснил юрист, это поставит точку в череде исков, где продавцы пытаются оспорить сделки, ссылаясь на давление мошенников или недееспособность. Он подчеркнул, что покупатель не обязан отслеживать дальнейшую судьбу денег, полученных продавцом, и не отвечает за чужие противоправные действия.
Спорная сделка была совершена после того, как Долина стала жертвой телефонных аферистов, уговоривших ее продать московскую квартиру. Новым собственником стала Полина Лурье. Ранее суды низших инстанций оставляли жилье за певицей, но Верховный суд отменил эти решения.
По мнению Матвеева, ВС может вынести вопрос на пленум для формирования единого подхода. При этом за Долиной сохраняется право проживания в квартире до окончательного решения суда второй инстанции.
Напомним, с апреля по июль 2024 года мошенники, выдававшие себя за сотрудников ФСБ и Росфинмониторинга, создали для певицы сложную легенду о "спецоперации". Под психологическим давлением Долина перевела 175 миллионов рублей на подконтрольные счета и, следуя инструкциям, организовала продажу своей квартиры в Хамовниках. Недвижимость рыночной стоимостью свыше 138 миллионов была продана за 112 миллионов.
Квартиру приобрела предпринимательница Полина Лурье. Позже она пояснила, что искала жилье после развода и вышла на этот вариант через агрегатор объявлений.
21 августа народная артистка подала на нее в суд, а Лурье направила встречный иск. Суд позднее удовлетворил иск Долиной, вернув ей право собственности на квартиру, что оставило Лурье без жилья и 112 миллионов рублей, выплаченных по договору.
РЕН ТВ в мессенджере МАХ – главный по происшествиям