Аварийное жилье стало угрозой для россиян в 11 регионах страны
Собственное жилье стало настоящей угрозой для россиян в 11 регионах страны. Их дома уже давно были признаны опасными, но программа переселения затянулась. Поэтому они вынуждены десятилетиями жить в аварийных постройках с прогнившими перекрытиями без тепла и электричества. С такой проблемой в РЕН ТВ обратились зрители канала. Почему россияне застряли в аварийном прошлом, разобрался корреспондент Кирилл Ольков.
Жители дома в Печоре, как впрочем и он сам, в шатком положении: в стенах щели, трубы лопнули, а крышу вот-вот унесет ветром.
"Разрушение произошло во втором подъезде. Все прогнило от влаги", – рассказала жительница дома по адресу Печорский проспект, 110 Юлия.
Дом признан аварийным. Но расселять его будут через два года, не раньше.
Другой дом в пяти минутах. Он тоже аварийный, дата расселения – конец 2027 года, но жильцов просят покинуть квартиры сейчас.
"Предложен маневренный фонд – общежитие", – добавили жители дома по адресу Печорский проспект, 83 Елена и Сергей.
Жители специально для РЕН ТВ сняли кадры оттуда. На пять этажей две душевых, на многодетную семью – микроквадратура.
"На одного проживающего выделяется по 6 квадратных метров", – отметил житель дома Дмитрий Горланов.
В комитете по управлению муниципальной собственностью Печоры утверждают: другой альтернативы нет. Как и денег на компенсацию.
"Проблема вся в финансировании. Мы на сегодняшний день сразу не можем выплатить компенсации или предоставить иное жилье", – сказала директор КУМС МР "Печора" Светлана Буралкина.
При этом в 2023 году арестовали бывшего мэра Печоры Валерия Серова. Следствие установило, что он отказывался признавать дома аварийными и намеренно не включал их в реестр. В мае 2024 один из домов, ранее не признанных аварийными, рухнул.
"Если знали, что аварийный, видели, и он разрушался, и впоследствии обрушился, виноват прежде всего глава администрации. Должны были обеспечить переселение людей", – отметил член комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ ТПП РФ Константин Крохин.
Финансирование программы по переселению из аварийного жилья складывается из федеральных и региональных средств. Дома, признанные аварийными до 1 января 2017 года, расселялись через Фонд реформирования ЖКХ, после этой даты – в рамках нацпроекта "Жилье и городская среда". Скорость расселения зависит и от инициативы регионов.
"Муниципалитет не имеет права бесконечно переносить сроки. Если у нас регион не работает, то органы федеральной власти должны принимать меры", – объяснила юрист по недвижимости Елена Рудакова.
В официальном ответе РЕН ТВ от Фонда развития территорий – главного оператора программы переселения – предоставлены цифры, которые публикуются впервые: на программу расселения аварийного жилья до 2030 года выделено 530 миллиардов рублей. Из них 318 миллиардов – федеральные деньги. Более 212 миллиардов поступили от регионов. Хотят переселить 345 тысяч человек – это более 6 миллионов квадратных метров жилья. Правда, по данным ФРТ, их 23 миллиона уже сейчас. И цифра будет расти. Многое зависит от активности чиновников на местах.
Еще одна не пригодная к жизни двухэтажка середины прошлого века расположена в Ярославле. Местные власти признали дом аварийным только после вмешательства прокуратуры. СК возбудил дело о халатности.
"У нас идут суды. Нам сказали: "Ваш дом попадает под расселение не ранее 2035 года", – рассказала жительница Ярославля Тамара Солосина.
В Волгограде жители с боем признали дом аварийным еще в 2023. С тех пор дом стоит и разрушается.
"Куда ни обращались – никому ничего не надо", – добавила жительница Волгограда Вера Прокофьева.
В ответе РЕН ТВ волгоградские чиновники обещают расселить дом до 2027 года, а в качестве альтернативы предлагают жителям общежитие. Денег на компенсацию для покупки равноценного жилья прямо сейчас у них, как и в Печоре, нет.
"Единственный путь – идти судиться и требовать от муниципалитета, чтобы выплатили выкупную стоимость, которая включает в себя стоимость этого дома-развалюхи", – сказала заместитель председателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
А это копейки. Минстрой и депутаты хотят изменить норму: если раньше рыночную стоимость аварийного жилья определяли на глаз, то теперь предлагают платить за него не меньше 50% от цены за квадрат в регионе. Закон пока не принят, но жители Печоры уже собирают документы в суд с требованием нормального жилья, которое не рухнет на голову.
РЕН ТВ в мессенджере МАХ – главный по происшествиям