Инвесторы теряют интерес к квартирам

В России частные инвесторы начали терять интерес к квартирам, предпочитая покупку гостиниц и другой сервисной недвижимости. Об этом 11 мая сообщили "Известия".

"Если еще несколько лет назад 80% клиентов на юге России рассматривали исключительно квартиры, то в 2025-м уже 10,5 тыс. сделок пришлось на гостиничные форматы с профессиональным управлением, а с начала 2026 года – еще 3,4 тысячи", – рассказал руководитель платформы недвижимости "Домос" Сергей Бражник.

По данным аналитиков, в начале 2026 года предложения арендных квартир сильно превысили спрос, из-за чего собственникам стало сложнее находить арендаторов и они начали снижать стоимость. В результате фактическая доходность жилья оказалась ниже ожидаемой и составила около 2–4% годовых, при этом прибыль от сервисных апартаментов достигла 8–10%.

"Этот интерес оправдан возможностью сдать объект в профессиональное управление и получать с него пассивный доход, не вовлекаясь в процесс и даже находясь в другой точке земного шара", – подчеркнула руководитель Центра аналитики федеральной компании "Этажи" Ирина Пашковская.

Наиболее активно строительство таких объектов ведется в Казани, Новосибирске, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Ростове-на-Дону, Владивостоке и других городах, где большой туристический поток.

РЕН ТВ в мессенджере "МАКС" – главный по происшествиям