Суды стали вдвое чаще защищать покупателей квартир после дела Долиной
После резонансного дела с аферой с квартирой певицы Ларисы Долиной российские суды стали вдвое чаще защищать добросовестных покупателей квартир в спорах о признании сделок недействительными. Об этом 4 августа сообщают "Известия".
Раньше суды часто вставали на сторону продавцов, которые заявляли, что продали жилье под влиянием мошенников и не осознавали своих действий. После того как Верховный суд РФ в декабре 2025 года отменил решения нижестоящих инстанций и сохранил право собственности за покупательницей квартиры Ларисы Долиной, судебная практика начала меняться.
"Верховный суд фактически усилил защиту добросовестных покупателей. Но автоматической она не будет. Чтобы сохранить недвижимость, приобретателю нужно доказать, что перед сделкой он проявил должную осмотрительность: проверил жилье и не знал об основаниях для ее оспаривания", – пояснил руководитель адвокатского кабинета "Ваш адвокат" Алексей Журавлев.
Теперь при рассмотрении аналогичных исков суды чаще отказывают в возврате жилья продавцам, если покупатель действовал добросовестно и не знал о мошенничестве. Решение Верховного суда стало ориентиром для нижестоящих судов и усилило защиту прав добросовестных приобретателей недвижимости.
Ранее, 22 июля, ФНС заблокировала счета Полины Лурье, купившей квартиру у российской певицы Ларисы Долиной.
Напомним, с апреля по июль 2024 года с Долиной общались фейковые сотрудники ФСБ и Росфинмониторинга. Певица перевела 175 млн рублей на указанные счета и продала квартиру в Хамовниках. Новой собственницей недвижимости стала Полина Лурье.
Однако Долина подала в суд на Лурье, требуя вернуть ей квартиру.
В марте 2025 года суд встал на сторону Долиной, оставив право собственности на квартиру за ней и ее семьей. После всех разбирательств Верховный суд РФ признал право собственности за Лурье. Она получила ключи от квартиры только 19 января 2026 года.
РЕН ТВ в мессенджере "МАКС" – главный по происшествиям