Нелегальная пристройка может в любой момент обрушить жилой дом в центре Москвы
В Москве решается судьба скандальной пристройки, которая в любой момент может обрушить жилой дом в самом центре столицы. Ответчик пытается оспорить очевидное и через апелляцию доказать законность опасной конструкции. И это несмотря на то, что суд уже признал: строение возведено незаконно и напрямую угрожает жизни людей. Самое удивительное, что при явной угрозе до сих пор нет ни одного задержанного. Кто ответит за опасный самострой и сколько еще ждать вердикта, разбирался корреспондент РЕН ТВ Игорь Капориков.
"Все законно, нарушений нет" – уверяла сторона Домокуровой, несмотря на поддельные подписи в протоколе. Год назад Мещанский суд отменил разрешение на строительство пристройки на Садовнической набережной, а сегодня Мосгорсуд эту решение подтвердил. Апелляция Домокуровой не сработала", – рассказал корреспондент.
Москва. Садовническая набережная. На бумаге – терраса элитного жилого комплекса. В реальности – многотонная пристройка.
"Скорее всего, здесь сделана подушка, и она не рассчитана на большой вес. Утяжелять эту плиту – достаточно сложная и опасная процедура", – сказал архитектор Руслан Кирничанский.
Опасность этого самостроя не исключают и специалисты московского исследовательского центра. Они провели экспертизу и нашли ряд нарушений – измененная конструкция, поврежденный фасад и дополнительная нагрузка на стены здания.
"Была демонтирована часть подвесного фасада дома и прочие элементы общего имущества при ее создании, и эксперт не смог подтвердить безопасность данной пристройки", – сказал представитель собственника Олег Суханов.
Но пристройка – это не только металлический каркас и стены. Есть еще снег, ветер, остекление и облицовка. Все это добавляет веса конструкции, которая опирается на террасу и связана с общей стеной дома.
"Это может создавать какие-то определенные проблемы. Может пойти больший износ здания, структурные трещины", – сказал Кирничанский.
В распоряжении РЕН ТВ оказались кадры начала строительства. Металлический каркас крепят прямо к несущей стене. Позже стройку прикрыли зеленой сеткой, возможно, чтобы что-то скрыть.
"Последствия хорошо заметны сверху. Облицовочные плиты сняты, либо покосились. Одну из них пытаются удержать с помощью пеноплекса. Утеплитель содран. Между стеной и крышей огромная щель", – показал корреспондент.
Было проведено общее собрание и даже голосование собственников. Строительство было одобрено, получено разрешение от Мосжилинспекции. Но жильцы дома утверждают: ни за что не голосовали и своих подписей не ставили.
"После проведения нескольких экспертиз. Оказалось, что моя подпись была подделана, потому что я не расписывалась и не участвовала не в каком голосовании", – сказала жительница дома Алла Коваленко.
Следственный комитет возбудил уголовное дело. В списке – три статьи: "Выполнение опасных работ", "Самоуправство" и "Подделка документов". По словам собственников квартир, в протоколе общего собрания сфальсифицированы более 70 подписей.
"Теперь мы заглядываем в уголовный кодекс, там есть 327 статья. Там сказано: Подделка официального документа – три года лишения свободы", – сказал ведущий эксперт по жилищному праву и ЖКХ ООД "За права человека" Виктор Федорук.
Обычно в таких делах главный подозреваемый – инициатор собрания. В данном случае – это хозяйка квартиры на первом этаже. Согласно документам, принадлежит она бывшему дворнику, а ныне – пенсионерке Надежде Домокуровой.
"Формально Домокуровой принадлежит элитная квартира в самом центре Москвы стоимостью почти двести миллионов рублей, но живет она в старом, еще родительском доме", – сказал корреспондент.
По словам соседей, Надежда Васильевна – лишь номинальная хозяйка, реальный владелец – влиятельный родственник из силовых структур.
"Нам всем здесь угрожают. За этим стоят важные, серьезные люди", – сказала жительница дома на Садовнической набережной Ольга Косенкова.
Мещанский суд уже аннулировал разрешение, выданное Мосжилинспекцией, но сторона владелицы не сдается и с выводами экспертов не согласна.
"Проектом устройства навеса не предусмотрено затрагивание фасада здания. Оно не затрагивает конструкцию многоквартирного дома, между тем вывод суда о том, что изменение архитектурного облика фасада здания является использованием общего имущества, неверен", – сказал адвокат Домокуровой.
Ежегодно в России проводится до 270 тыс. собраний собственников, и в половине протоколов – поддельные подписи. Законопроект депутата Светланы Разворотневой предусматривает полный отказ от бумажных документов и переход на электронные голосования.
"Подделать протоколы будет невозможно. Потому что доступ в систему для третьих лиц закрыт. Есть подтверждение каждого пользователя и есть автоматический подсчет голосов", – сказала заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева.
Пока же жителям этого дома приходится доказывать свою правоту в суде и добиваться сноса пристройки, которая угрожает всему дому.
РЕН ТВ в мессенджере "МАКС" – главный по происшествиям