Россиянам разъяснят, как привлечь к ответственности недобросовестных коммунальщиков
В распоряжении газеты "Известия" оказался проект постановления пленума Верховного Суда РФ, который посвящен разрешению споров между собственниками, нанимателями квартир и теми, кто предоставляет им коммунальные услуги.
Проект будет рассмотрен на сегодняшнем заседании.
В документе отмечается, что задолженность по коммунальным платежам не может служить поводом для отключения соответствующих услуг. Утверждается, что форма воздействия должна быть соразмерна сумме долга.
Верховный суд считает, что за содержание и текущий ремонт общего имущества должны платить все, независимо от того, пользуются они им или нет. Отсутствие письменного договора с управляющей компанией не освобождает от оплаты.
Тем не менее собственники могут требовать снижения платы за коммунальные услуги или ремонт общего имущества, если управляющая компания оказывала услуги некачественно или предоставляла их с перерывами. Доказательствами в данных спорах станут специальный акт, показания свидетелей и заключения экспертов.
Также уточняется момент, когда граждане обязаны платить за коммунальные услуги. Те, кто живет в квартирах по соцнайму, должны оплачивать ее с момента заключения договора, а новые владельцы недвижимости — с момента оформления права собственности.
В начале года в Нижнем Новгороде коммунальщики перекрыли газ в доме из-за долгов одного жильца.