Предприимчивый бизнесмен переделал четырехкомнатную квартиру в хостел
В Подмосковье жители многоэтажки пытаются закрыть хостел, который работает в одной из квартир. Весьма агрессивный владелец уверяет, что это не обычная ночлежка, которые сейчас запрещены, а гостевые комнаты, и все якобы по закону. Только, по словам соседей, разницы не заметно — все тот же шум, мусор на лестничной клетке и беспорядки. Наш корреспондент Михаил Емелин решил заселиться в этот коммунальный рай, чтобы своими глазами увидеть его отличия от хостела.
Они купили квартиры в элитном жилом комплексе. Мечтали о безопасной, комфортной и тихой жизни, но по факту не спят по ночам. Покоя не дают шумные соседи. Недовольные жильцы уверены: за этой дверью открылась гостиница. Измученные бессонницей вызывают полицию и настойчиво просят разобраться.
Еще недавно здесь была четырехкомнатная квартира, но сегодня, по словам местных жителей, это настоящий хостел. Здесь специально оборудованы души, туалеты, комнаты. В них каждый день живут по несколько человек. Прибыльный бизнес, который приносит десятки тысяч рублей.
Для предприимчивого собственника приличный доход, а для жителей дома – мучения. Подъезд превратился в проходной двор. А на лестничных площадках постоянно мусор. Разгневанные люди винят в этом недобросовестного коммерсанта и его подозрительных клиентов.
"Проститутки — это что, нормально, что ли, в подъезде? Шприцы — это тоже нормально? Две негритянки с красным чемоданчиком ходили. Видел весь дом. Он сам лично сказал, что приходили проститутки. Хозяин", — рассказывают жители дома.
Ни пожарной сигнализации, ни звукоизоляции. По словам местных активистов, мини-отель работает незаконно. Хостелы в жилых помещениях под запретом, поэтому жители требуют закрыть притон. Вот только бизнесмен идти на уступки не намерен. Угрожает.
"Он сказал, что вложил сюда 7 миллионов и будет отбивать, а ты, мол, сиди и молчи, а будешь выступать, будешь жить с цыганами", — вспоминает жительница дома Ярослава Сошникова.
Долгое время он избегал соседей, но сегодня, наконец, пришел. Вот только, судя по всему, не ради конструктивного диалога.
Агрессивный мужчина пытается отстоять свое дело. Утверждает, здесь не хостел. Обычная квартира, комнаты которой сдает в аренду, причем на полгода. Что считает законным.
"Я не оборудовал гостиницу. Здесь комнаты для сдачи на долгий срок", — заявляет хозяин.
Соседи говорят иначе. Арендаторы меняются, надолго не задерживаются. Проверяем. Бронируем комнату в приложении. В ассортименте семейные и одноместные номера. Интернет. Парковка. Цены от одной до двух тысяч рублей. Снимаем на сутки. Нас заселяют в небольшой, но уютный номер. Все удобства.
Заключаем договор. Действительно, он на шесть месяцев. Вот только на сайте в личном кабинете период проживания почему-то значительно меньше – всего один день. Хозяин квартиры объясняет это так.
"Это все в формате рекламы. Вы приехали и заключили со мной договор на полгода. Просто вы взяли и купили на один день, а на самом деле вы заключили", — говорит хозяин квартиры.
И, вероятно, хочет расширять свой выгодный бизнес. В планах оборудовать еще одну необычную квартиру. Об этом рассказала его помощница.
"Трехкомнатная тоже сдается. Они тоже хотят ее переделывать", — отмечает девушка.
И таких предложений в Сети десятки. Владельцы некогда легальных хостелов нашли лазейку в законе: превратили свои ночлежки в гостевые комнаты. И сдают их в долгосрочную аренду. А гости таких эконом-отелей — уже не постояльцы, а наниматели.
"Они не сдают это как хостел, а просто сдают как комнату или койко-место в своей собственности, чем нарушают санитарные нормы и правила, правила проживания в многоквартирном доме", — подчеркнула адвокат Ольга Нимцева.
Иными словами, хитрые дельцы под ширмой комфортной квартиры зачастую скрывают привычный хостел. Жилинспекция только в Москве за три месяца выявила сорок подобных ночлежек. Не исключено, что их значительно больше. Люди массово жалуются в надзорные органы. Коллективное обращение в прокуратуру, полицию подали и собственники этого дома. Правоохранители проведут проверку. А пока людям ничего не остается, как искать компромисс с бизнесменом. Надеясь, что он и его гости все-таки станут порядочными соседями.