В России стало в два раза больше застройщиков-банкротов

В России с 2018 года в два раза выросло число обанкротившихся девелоперов. Данные национального объединения застройщиков жилья (НОЗА) приводят "Известия".

К концу 2019 года число обанкротившихся компаний в РФ достигло 508. В Реестре проблемных объектов числится 17,4 миллиона квадратных метров. Рост числа банкротств эксперты называют ожидаемым в связи с переходом на проектное финансирование работ — так называемые эскроу-счета.

В октябре 2019 года в РФ насчитывалось около 200 тысяч дольщиков в зоне риска, однако в этом году их число может достигнуть 400 тысяч — в связи с тем, что ряд девелоперов не смогли получить разрешения на достройку жилых объектов недвижимости по старым правилам, а также не сумели взять кредит. В подобной ситуации неопределенности, по данным портала "Дом.рф", сейчас находятся 350 девелоперов.

Представитель российской многопрофильной компании ГК ФСК Ольга Тумайкина полагает, что количество обманутых дольщиков в России будет расти в геометрической прогрессии. При этом следует помнить, что в 2019 году в стране были приняты поправки к законодательству, они позволяют регионам формировать собственные фонды защиты прав граждан для инициирования несостоятельности застройщиков. По мнению эксперта, консолидация строительной отрасли позволит попрощаться с неэффективными компаниями, у которых нет достаточно средств для создания экономически выгодных проектов.

Кроме того, национальный проект "Жилье и городская среда" предполагает, что к 2024 году будет вводиться по 120 миллионов квадратных метров жилья в год. В 2019 году при плане строительства 88 миллионов квадратных метров было сдано 80 миллионов квадратных метров. Росту объемов строительства могут способствовать реновация и разрешение поэтапного раскрытия эскроу-счетов для девелоперов.