Жителей аварийных домов переселили в разваливающийся район под Пензой

Жители одного из микрорайонов Пензенской области сейчас просто на грани отчаяния. По региональной программе переселения из ветхого жилья они получили квадратные метры, которые не просто непригодны, а опасны для жизни. В попытках найти "концы" - кто виноват и к кому обращаться – прошло уже несколько лет.  Два года назад это дело взял на контроль губернатор, пообещал разобраться, но результата никакого. Люди по-прежнему вынуждены ежедневно жить в страхе провалиться к соседям снизу.

Это их дом, но крепостью его нельзя назвать даже с натяжкой. Лестницы скрипят, ступеньки проваливаются, а несущие стены под тяжестью крыши трещат из-за строительных просчетов. 

Новый дом. Трещина начинается от крыши и идет вниз до первого этажа. 

В квартире действует негласный принцип - больше трех не собираться. Можно запросто провалиться к соседям. Проблемы от "прыгающего пола" и до нависающего угрозой потолка. Дырявые стены продувает насквозь. 

"Вот балкон - как хочешь, так и живи - дует вовсю. Очень холодно у нас, постоянно ветра с этой стороны", - рассказывает жительница микрорайона Солнечный-2 Клавдия Садовникова. 

Жители микрорайона теперь знают, откуда дует этот ветер строительной халатности. Вот только никак не могут угадать с его направлением - слишком много перемен в последнее время. Одна хуже другой. Новый микрорайон на отшибе Пензы построили в 2016 году практически в чистом поле - специально под программу переселения из ветхого и аварийного жилья. В разноцветные дома въехали две тысячи жителей.  Им обещали все: и школу, и ФАП, и счастливую жизнь, пусть даже и на "выселках". За четыре года здесь построили только детский сад. 

"Нам обещали школу. Теперь сказали, в 2024 году, но никто не верит. Нет даже поликлиники. Боимся за дом, даже детей страшно оставлять. Спать ложимся, думаем - проснемся или нет под руинами", - говорит местная жительница Ольга Солиева. 

У жителей микрорайона свое расписание. Выехать из Зари целая проблема - автобус раз в час, а вот опасность на дороге подстерегает каждую секунду. В микрорайоне нет ни светофоров, ни лежачих полицейских. Впрочем, на улице все равно безопаснее, чем в домах, которые начали разрушаться уже через год после заселения.

Компания "Сурский квартал", которая занималась застройкой микрорайона, признана банкротом. Офис фирмы раньше находился на улице Гладкова. Сейчас он пустует. Составлением проекта "на бумаге" занималась компания ООО "Облжилкоммунпроект". Ее директор утверждает: у застройщика практически не было опыта строительства жилых зданий. 

"По этому объекту идут уголовные дела. Есть там предпосылки, застройщик был с небольшим опытом строительства", - заявил директор "Облжилкоммунпроекта" Андрей Мальков. 

Опять же, со слов Малькова, представители компании "Сурский квартал" совершили грубейшую ошибку еще на этапе геологического исследования. Из-за высокого уровня грунтовых вод строить в этом месте было нельзя по определению. Но администрация города выбрала именно этот земельный участок. И, по словам общественников, нашла малоизвестного застройщика, который согласился строить на свой страх и риск, к тому же еще и себе в убыток.

"Поселок Заря - не центр, соответственно, цены там невелики. Те застройщики, которые туда могут придти, прибыль оценивают крайне низкую. Это может быть только под нажимом администрации", - считает активист Оксана Милаева. 

По материалам прокурорской проверки возбуждено уголовное дело. Имя предполагаемого виновного будет названо после окончания расследования. 

"Были выявлены многочисленные нарушения, в том числе начала строительства домов без разрешения на строительство", - заявил начальник управления по надзору за исполнением федерального законодательства Прокуратуры региона Олег Самохин.

Вопросы у прокуроров есть и к управляющей компании, которая должна  была следить за состоянием дома. Ее представители правда считают по-другому и обвиняют во всех бедах жителей застройщика.

"Проблемы появились после эксплуатации. Некоторые сразу, некоторые с течением времени", - говорит начальник участка эксплуатации "Федеральной управляющей компании" Елена Выборнова. 

От всех этих взаимных обвинений стены дома крепче не становятся. Жители уже наизусть знают всю цепочку ответственных за промахи строителей чиновников. Даже губернатору Ивану Белозерцеву написали. А он ответил - жить можно. Вот его подпись в заключении об оценке состояния дома. 

Фактически то же самое Иван Белозерцев повторил и на личной встрече с жителями микрорайона.

"На приеме лично я была у него, сказал, что сделает наш дом как конфетку", - рассказывает Ирина Волкова. 

Мы тоже написали официальный запрос на имя губернатора Пензенской области, но за шесть дней так и не получили ответ. По словам пресс-секретаря губернатора, Белозерцев знает обо всех проблемах микрорайона. И они решаются. 

"Запрос не видела. Да, там все решается...." - утверждает пресс-секретарь губернатора Дина Черемушкина.

В 2018 году Иван Белозерцев сам осматривал треснувшие дома, назвал ситуацию "позором" и обещал лично проконтролировать ситуацию в каждой квартире. Но за два года ничего не изменилось, причем ни снаружи, ни внутри. Губернатор сюда больше не приезжает. Вместо него с жителями общается его зам и глава администрации. Они снова обещают все исправить. 

"Ситуация по каждому из домов разная. У нас есть несколько проблемных домов, по которым мы работаем с проектной документацией. Проведено несколько экспертиз, которые говорят, угрозы обрушения нет ни по одному из застроенных домов", - считает глава пензенской администрации Андрей Лузгин.

Жители больше не верят ни словам главы администрации, ни обещаниям губернатора Белозерцева. Устали жить в страхе, что рано или поздно на них рухнет потолок или под ногами провалится пол. И виновных за это опять не найдут.