Владельцы квартир в элитном ЖК пожаловались на "мусорный Эверест"
Владельцы квартир элитного жилого комплекса в столице очень ждали сегодняшнего дня, чтобы наконец услышать вердикт в отношении их управляющей компании. Но заседание не состоится из-за коронавируса. А это значит, что тем, кто купил очень дорогое жилье, придется и дальше жить среди гор строительного мусора. По местным меркам, это небольшая куча мусора. А есть еще холмы, возвышенности, горные вершины и даже настоящий "Эверест" из хлама. Жильцы боятся: в экстренных случаях пути к эвакуации будут перекрыты. Да и непонятно, как, например, в случае пожара здесь будут тушить.
"Отсутствуют вот такие пожарные шланги. Они были установлены застройщиком в момент сдачи дома и должны присутствовать под пломбой в этих наших ящиках", - пояснил житель дома Роман Вернер.
Несмотря на угрозу безопасности, в почтовые ящики квитанции на оплату ЖКХ приходят по тарифу, который процентов на 20 выше общегородского. Дом этот элитный. И покупая здесь квартиры, жильцы рассчитывали на коммунальный рай. Разница в обещанных и оказанных услугах вызвала коммунальный бунт. На общем собрании жители отказались платить больше. Мосжилинспекция встала на сторону жителей.
"Мосжилинспекцией выдано предписание управляющей компании "Юнисервис" на проведение перерасчета с октября 2019-го по настоящее время", - сообщил начальник жилищной инспекции по СЗАО Илья Алиханов.
В управляющей компании ничего пересчитывать не собираются. Там сослались на некий документ, который теперь будет их главным аргументом в суде. Тот самый договор в управляющей компании ни нам, ни жильцам дома так и не показали. Собственники квартир подсчитали: если бы все эти полгода они платили по минимальному тарифу, установленному правительством региона, то сэкономили бы несколько миллионов рублей. Куда ушли деньги - собственники так и не узнали.
От деятельности недобросовестных организаций не застрахованы ни жители элитного московского ЖК, ни собственники квартир в потрепанных пятиэтажках провинции. Статья "содержание и ремонт" - возможность навязать жильцам допуслуги. Далеко не многие интересуются, что на самом деле включено в эту графу. А получая по лишнему рублю с квадратного метра каждой квартиры, управляющая компания может собрать миллионы.
"Управляющие компании, исходя из своих интересов, устанавливают дополнительный перечень, устанавливает те тарифы, которые не соответствуют реальным работам", - пояснил депутат Госдумы Федерального собрания РФ Юрий Афонин.
Мраморной лестницы в элитном доме в Москве нет, но проконтролировать, куда делись немалые средства, собственники квартир так и не смогли. Теперь это попытается сделать суд. А пока собственники среди мусорных гор готовятся к повышению тарифа. Управляющая компания предупредила: из-за инфляции ее услуги будут стоить еще дороже.